2023-03-20 19:17:06
Все поиски когда-то заканчиваются, закончился и наш
Привет привет!
Я уже немного соспойлерила, но все же дорасскажу историю
Итак, я остановилась на том, что мы начали искать дом. Причем после того аукциона решили, ну его, будем смотреть новые дома, в старых может быть много сюрпризов.
К слову, в Австрии обязательно регулярно реновировать дома, раз в 20-25 лет обновлять деревянную лестницу, крышу, проводку или сантехнику.
При этом никто не мешает продавать дом, требующий реновации.
Почему новострой?
нам больше нравится новое, предыдущая квартира тоже была первичка, в старом жилье мне обычно мещерятся коты, которые прыгают на меня откуда-то (никогда такого не было с новостройкой);
не нужно делать ремонт под себя после предыдущих хозяев, просто въезжаешь и сразу обустраиваешься;
платя бОльшие деньги, экономится время на последующих работах по реновации;
в новых зданиях обычно используются новейшие решения в технологическом плане;
энергоэффективность в новых зданиях тоже гораздо лучше.
Тут как раз я и увидела 2 объявления о строящихся двухсемейных домах (это когда дом разделен на 2 половины). Я записалась на осмотр и через день мы поехали смотреть первый вариант.
Нам показали уже построенный дом, он был с ремонтом, без подвала и с небольшим участком сада.
Планировка была классная, в отличие от других вариантов, в этом был даже Home-Office на первом этаже (ценная вещь во времена короны, а в конце 2021 года она еще была ).
Внезапно оказалось, что менеджер знал нашего кредитного консультанта, а значит заочно и нас.
Когда мы сказали, что еще не уверены, что банк нам даст такую сумму в кредит, он уверенно сказал, что консультант уже все одобрил
В продаже оставалось 5 из 8 половинок, и чтобы не упустить такой классный вариант, мы сразу же подписали предложение о покупке
(Юридически значимый документ, как вы помните).
Менеджер был приятный и легкий, кстати, из той же фирмы, в которой мы выиграли аукцион, но в этот раз дом продавался без него.
Он вспомнил ту историю и сказал, что это и правда странно, обычно продавец принимает решение в пользу покупателя, выигравшего аукцион.
В общем, мы довольные разъехались с мужем по своим делам… где-то через час я подумала, что эти дома находятся совсем в деревеньке и там нет своего детского сада, магазина, школы..
Пишу мужу (я сейчас специально поискала историю):
Есть нюанс обсудить Да уж. Есть Тут я понимаю, что мысли посетили не только меня, мы созваниваемся и обсуждаем, как мы (опять ) поторопились.
Тут я вспомнила, что завтра у нас еще осмотр, только там дома находятся в черте города, и Home-Office тоже имеется.
Мы решаем созвониться, извиниться и попросить дать нам время подумать до завтра
Нам очень повезло с менеджером, он просто сказал ок, никаких проблем
На следующий день мы посмотрели другой проект,
там сошлись все (или большинство) наших желаний и мы решили, что пора заканчивать поиски и остановиться (уже в третий раз) на этом варианте
Да да, окончательно
Проект пока был только на бумаге, мы даже не были на месте стройки на момент подписания Ну вы поняли, мы любим принимать решение быстро
Когда я позвонила менеджеру предыдущего проекта и сказала, что нам, к сожалению, придется отозвать свое предложение о покупке, он сказал хорошо, ничего страшного.
Я сначала удивилась, но когда
через пару дней все 5 половинок были проданы, поняла, что проблем с желающими купить у него просто не было и это не было уловкой.
Почему так быстро были распроданы дома? ставка по ипотеке на историческом минимуме - от 1%;
если доход позволяет, купить можно было даже без первоначального взноса (с июля 2022 нужно в совокупности иметь 30% собственных средств);
после пандемии очень вырос спрос на дома, а не квартиры.
В общем, мы попали в поток. Дальше было, конечно, много приключений со стройкой, но это уже другая история
#elenaustria_алломыищемжилье
437 views16:17
Л
