Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Лена и ее Австрия

Логотип телеграм канала @elenaustria — Лена и ее Австрия Л
Логотип телеграм канала @elenaustria — Лена и ее Австрия
Адрес канала: @elenaustria
Категории: Блоги
Язык: Русский
Количество подписчиков: 1.01K
Описание канала:

Моя история иммиграции в Европу и заметки спустя 3 года жизни в австрийском регионе Salzkammergut.
Рассказываю полезное и интересное о работе, строительстве дома, интеграции, обустройстве в новой стране
Являюсь амбассадором местных озер и гор
@elennker

Рейтинги и Отзывы

2.00

2 отзыва

Оценить канал elenaustria и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

0

3 звезд

0

2 звезд

2

1 звезд

0


Последние сообщения

2023-04-05 18:09:42 Не забудьте при переезде в Австрии

Привет! Сейчас я занимаюсь тем, что постепенно вспоминаю, куда еще я не сообщила наш новый адрес.

Потому что на той неделе мы проезжали мимо самой первой нашей квартиры, и я заглянула в почтовый ящик.
И, вытащив оттуда вооот такую кипу бумаг и писем, была очень удивлена, ведь я везде сообщала наш новый адрес еще в декабре

Среди них были штрафы за превышение скорости и даже бумага о том, что нужно сообщить, был ли это муж за рулем с угрозой штрафа в 10 000€ в случае не дачи объяснения

Так вот, не будьте как мы, сохраняйте список, куда сообщить новый адрес в случае переезда:

Работодатель;
Финанцамт;
Ваш банк(и);
Медицинская страховая компания;
Остальные страховые компании, страховки которых у вас есть;
В случае наличия машины и переезда в новый город: в течение недели перерегистрировать номерные знаки в месте их выдачи;



Не забудьте за 2 недели минимум расторгнуть договор со всеми поставщиками энергии.

Вот еще нюанс: есть компании, поставляющие электричество, газ и т.д., а есть компании, которым вы платите за пользование сетью (часто Wien Energie или Energie AG - у нас).

Вот второй компании мы о переезде не сообщили и она продолжает присылать нам счета (да, до сих пор не сообщили).



Также при переезде вы можете на почте заказать услугу Nachsendeauftrag: пересылка писем на новый адрес.

Заказать можно лично (с удостоверением личности) или онлайн, стоит 12€ за три месяца.

В нашем случае точно стоило это сделать, но узнала я об этой услуге только вчера

Может еще что-то забыла? Могу, умею, практикую

#elenaustria_полезное
185 viewsedited  15:09
Открыть/Комментировать
2023-04-04 17:10:39 Еще кое-что про аренду

Привет привет!
Ранее я писала про аренду в Австрии.

В том числе, нашу историю о том, как арендодатель решил попросить нас съехать раньше окончания срока аренды.

Так вот, когда мы заключили договор на строительство дома в декабре 2021, мы начали срочно искать временное жилье, чтобы съехать до нового года, как он просил.

И тут нам помогли хорошие отношения с его мамой, которая изначально управляла арендой, просто позже передала ему дела.

Незадолго перед Рождеством она поговорила с ним, и он великодушно разрешил нам жить еще год - до окончания стройки, чтобы лишний раз не переезжать.

Спойлер: стройка продлилась чуть дольше и через год переехать во временное жилье все равно пришлось

Арендодатель жил над нами и придирался к любым мелочам, вроде детского шума, оставленных в общем коридоре вещей (сам он оставлял их гораздо чаще и больше).
Несколько раз за год он спрашивал у нас, когда там уже завершится стройка.

И в завершение всего в октябре прислал нам письмо счастья с перерасчетом арендной платы в связи с инфляцией.



Итак, немного теории

Если в договоре указано, что цена аренды привязана к индексу потребительских цен, то арендодатель, в соответствии с индексом инфляции, имеет право пересчитать стоимость аренды.

У нас в пункте Wertsicherung было указано: цена привязана к monatlichen Index der Verbraucherpreise и при повышении его более чему на 5% может быть изменена.)



И я бы легко согласилась, если бы не одно НО.

Арендную стоимость в конце октября он повышал задним число с января.

Таким образом, нам предлагалось оплатить около 900€ за прошедшие месяцы, плюс за два следующих месяца повышенную на 90€ арендную стоимость.

Не плохо, решила я, но решила-таки проверить правомерность его действий. Хоть он и налоговый консультант, который в таких вещах нарушать закон не должен, все же. Осложняло ситуацию то, что адвокатской страховки у нас не было.



В результате моего расследования я собрала список возможных действий, чтобы проверить, не нарушаются ли ваши права:

Позвонила адвокату, которого порекомендовал мой друг. По телефону он дал несколько советов, среди них узнать год постройки дома (это может влиять на правила начисления), а также куда еще можно обратиться;

В AK (Arbeiterkammer) есть опция написать им в форме на сайте, указав свой номер карточки AK (то есть только для работающих тут) /нам ее как-то прислали по почте и я ее даже нашла/, приложить договор аренды и описать условия повышения.
Они все проверили и уже утром спустя полдня дали мне ответ, совершенно бесплатно;

В районных судах (Bezirksgericht) есть такой день Amtstag, когда по предварительной записи можно прийти и получить бесплатную консультацию/оставить жалобу по не слишком сложному вопросу.

У нас, например, это каждый вторник. Гуглите на сайте ближайшего суда.

Можно обратиться в сообщество Mieterschutz Verein (членство в нем платное).



По итогу моих проверок, АК сообщила: повышение аренды задним числом законно, можно повышать даже за 3 прошедших года

Так что пришлось смириться и оплатить, но хотя бы со спокойной совестью

Не умею я писать коротко
Сохраняйте, такие знания бывают очень кстати

#elenaustria_полезное
319 viewsedited  14:10
Открыть/Комментировать
2023-04-03 16:51:05 Про дружбу

Давно хотела про это написать и сегодня сошлись все звезды.

Во-первых скажу, что, несмотря на расстояние, наши старые (не такие уж старые на самом деле ) друзья никуда не делись.

С некоторыми мы не виделись все три года, что тут живем, но мы стараемся поддерживать связь (Вы же нас еще не вычеркнули из друзей? )

Во-вторых, судьба нам подарила и тут замечательных людей, которые стали нашими друзьями. Они совершенно разными путями переехали в наш регион, но объединяет нас общий язык и ценности.

Раньше тут было очень немного русскоговорящих, но последние 10 лет их становилось больше, и уже даже в нашем небольшом городе есть свое комьюнити.

Мы вместе собираемся на праздники, а иногда встречаемся и без повода, особенно в хорошую погоду

Ну и в-третьих, конечно же вам интересно, как у нас складываются отношения с местными.

За все время мы познакомились с несколькими семьями, с некоторыми немного общались, но постоянно общаемся только с одним другом.

Все же, при наличии двух детей 2 и 4 лет поддерживать любые отношения сложно, проблема даже просто пообщаться при встрече

Кроме того, чтобы с нами общаться, им буквально приходится переходить на другой язык: местный диалект очень сильно отличается от немецкого, муж спустя три года на работе может отличить где кончается одно слово и начинается другое, но перевести это все еще сложно

Поэтому часто им даже проще разговаривать с нами на английском, чем на классическом немецком

Могу сказать, что в целом подружиться с местными сложно, но исключений довольно много.

Если контакт у вас произошел, то при наличии времени и желания его вполне можно поддерживать.

Некоторые знакомства завяли, поскольку нам сложно было найти время для встреч, хотя и общение было очень приятным.

Так, одна местная девушка пару раз звала меня на зарядку в парке, но я так и не смогла вытащить себя и детей из дома к 8 утра

По нашим наблюдениям, очень легко идут на контакт люди, уже сталкивавшиеся с иностранцами: работавшие или учившиеся за границей, имеющие супруга - гражданина другой страны (кстати, вовсе не обязательно русскоговорящего).

Ну а мой единственный друг, с которым я общаюсь уже больше года, довольно необычный:

ему 70 лет;
он водитель автобуса, там мы и познакомились;
жил 25 лет в Германии;
имел несколько своих бизнесов: грузоперевозки, автошколы;
имеет 4 детей от разных браков, младшему 17;
в итоге вернулся в свою страну, не стал открывать снова школу, и работает для души;

Его отец воевал во второй мировой, из них 4 года был в России, и после окончания войны вернулся домой, в Австрию.
Он ему рассказывал много хорошего о русских, хоть и воевал на другой стороне.

И так оказалось, что у нас с ним очень много тем для обсуждения. Мы обменялись номерами и переписывались, благодаря этому связь не потерялась. Периодически мы встречаемся семьями.

И мне очень нравится, что он рассказывает мне свое восприятие разных событий, причем у нас часто не совпадает точка зрения, но тем интересней.

Или он может рассказать мне, что австрийцы думают по тому или иному вопросу, проводит экскурсы в историю Австрии и не только.

Ну и конечно, он часто нам помогает советом, или делом.

Он по своей инициативе помогал нам с поиском временной квартиры, звал нас на местные мероприятия, про которые мы без него бы и не узнали (гонки в корытах, как вам такое?), приезжал посмотреть как мы устроились и просто приглашал на пиццу.

И знаете, конечно, такая дружба требует времени и усилий, но определенно оно того стоит

#elenaustria_об_Австрии
328 views13:51
Открыть/Комментировать
2023-04-01 15:35:06
Немного фото по просьбам читателей

Оказалось сложно их найти: во время строительства фото с отделкой совсем мало, а потом приехали мы, со всеми нашими коробками, и стало сложно найти готовый кусочек.

Мало того, что над обстановкой еще работать и работать, так еще и дом под ключ совсем не исключает кучи работ после сдачи.

Что мы успели сделать:

установили кухню (90%), и то, не мы, а установщики. Про нее отдельно напишу и фото будет, как только доделают;
разобрали коробки в жилой зоне;
были на базе DHL, а значит, забрали наши шурупы и установили посудомойку
повесили держатели для полотенец.

Все. Вы видите, что последние 2 пункта высосаны из пальца

Что еще предстоит:

установить наружние жалюзи;
подключить стиральную машину (это не так просто, для этого нужно подключить насос в подвале);
подумать, как установить аудиосистему в гостиной для идеального звука (самый важный пункт);

ну и вообще, что нам, дел что ли мало, у нас еще снаружи просто грязь, а не тот садик мечты из американских фильмов

Как только закончим, тратить подарки администрации новым жителям города

Кроме шуток, я не ожидала, а нам подарили:

купон в сауну (на одного, к сожалению или к счастью);
купон в бассейн;
купон в библиотеку;
брошюру про город: история, культурные и физкультурные активности;
ведерко для биомусора ;
пакеты для био и для пластика

И вообще, вы видели администрацию, где в коридорах висят портреты в стилю Ню? А я видела
369 views12:35
Открыть/Комментировать
2023-03-31 16:04:31 Как вы думаете, в чем больше всего нуждается семья, недавно переехавшая в дом?

Не угадаете

В стеллажах. Нам нужны стеллажи в подвал, в кабинет, в детскую, в ванную… У меня уже крыша едет от всевозможных конфигураций, материалов и размеров стеллажей.

Сделали паузу. Сидим в ИКЕЕ, едим фрикадельки

И между делом вызваниваю фургон DHL, который сегодня увез посудомойку. В ней было сломано крепление на дверце, и вчера нам привезли новую.

И все бы хорошо, но когда сегодня забирали предыдущую, я положила туда гарантию и крепления для фасада.

Оказалось, они от новой
И вот теперь требуется найти неуловимого водителя, чьего номера у меня даже нет. Иначе проект мужа по установке посудомойки так и окажется незавершенным.

Это я , если поиски не увенчаются удачей

В общем, спасибо, что были со мной все это время
413 views13:04
Открыть/Комментировать
2023-03-31 09:45:37 Можно выдохнуть (но осторожно!)

Что ж, подошел к концу март (наконец-то).
Месяц прошел на высоком уровне сложности
Но вчера мы победили последнего (или нет) монстра: сдали ключи от арендной квартиры

Как хорошо, что в ближайшее время нам это не предстоит снова!
Оказывается, чем дольше живешь, тем больше потом в квартире остаётся следов твоего проживания. Особенно, если у вас дети



В предыдущую квартиру, в которой прожили почти 3 года, мы после переезда ездили больше двух недель как на работу, чтобы привести ее в надлежащий вид.

Во-первых, у нас не хватило коробок, чтобы сразу вывезти все вещи, поэтому мы челночили на машине, груженой всяким хламом вещами не первой необходимости.

Если бы я была чуть менее сознательным человеком, я бы свезла это все сразу на мистплатц (центр сбора мусора), но у меня есть экологические принципы, и муж, который мне этого не простит

Во-вторых, хоть по закону мы и не обязаны были красить стены, совести сдать квартиру так у нас не хватило и мы покрасили их в итоге практически все.

Ну а вы попробуйте покрасить самый пострадавший кусочек - после этого кусок рядом кажется просто ужасным. Придется красить следующий, и так далее.

В-третьих, дыр мы насверлили

И хоть хозяин планировал все равно в ней делать ремонт, зная его характер, мы все равно решили оставить ее в лучшем виде, а уж к чему придраться он найдет (спойлер: и нашел).



Так вот, в текущую квартиру после переезда мы съездили 3 раза

Мы там жили 3 месяца и следов пребывания оставили значительно меньше. Разве что домофон был вырван из стены. Ну а что, ребенок проверял, как далеко он может уйти с трубкой

А еще ее сдавало нам агентство, и осматривали ее вчера минут 5, и даже не пошли смотреть подвал и колясочную, где у нас стоял не уместившийся вчера в машину кухонный шкаф (забрали, забрали )

Так что, наконец-то, нам не нужно ниоткуда вывозить остатки вещей, ездить куда-то со шваброй и следить, чтобы дети не разнесли уже убранную квартиру. Ура!
418 views06:45
Открыть/Комментировать
2023-03-29 10:39:32 Надо купить радио, решила я, проснувшись сегодня в полночь от сирен

Три тревожные сирены и тишина. И полностью ушедший от меня сон

Вроде умом понимаю, что навряд ли что-то серьезное, но все равно на всякий случай подумала, что матрас в подвал надо будет стащить, а еще запасти воды.



Если что, к сиренам мы привычны: в Австрии их проверяют каждую субботу в 12 дня.



А самое тут смешное, что новости полезла смотреть в инсту Не ну а где они еще могут оперативно выйти? Телевизора у нас нет, радио тоже.

Зато сейчас, пока пост писала, вспомнила, что в Spotify же есть радио

В общем, не знаю, что это было, но надеюсь, что оно не повторится
490 views07:39
Открыть/Комментировать
2023-03-28 18:51:45 Какие дома строят в Австрии

Привет! По просьбам читателей (вас) сегодня расскажу, исходя из чего мы выбирали дом.

Начну с того, какие вообще дома чаще всего встречаются в Австрии.

Чаще всего это будет дом, включающий:
отдельно кухню и отдельно гостиную - в старых домах, большую зону кухни-столовой-гостиной в новых;
2-3 спальни;
1-2 этажа;
терраса и опционально балкон;
гостевой туалет и большая ванная комната;
кладовка или подвал;
техническое помещение (для системы отопления, стиральной машины и т.д.).

По поводу отопления

В старых домах часто используется отопление газом, центральное отопление, или пеллеты (такие небольшие брусочки из опилок). В этом году ОЧЕНЬ многие бросились переделывать системы отопления на тепловой насос (Wärmepumpe), заводы по их производству и фирмы по установке выполнили план лет на 10 вперед.

В новых домах и квартирах я встречала только отопление системой теплый пол (источник - тепловой насос, работающий на электричестве).

Умные системы

Тут будет кратко: они не распространены.

Управление отоплением осуществляется установкой желаемой температуры и датчиками температуры, на этом все системы умных домов заканчиваются.

Хорошая новость: многое можно купить и установить самому: датчики температуры и влажности, умные розетки, лампочки и выключатели, управление жалюзи.
Как правило, проще всего это объединить с голосовыми помощниками Apple или Amazon.

Для себя по итогам просмотров мы установили такие критерии:
Новый дом: мы не хотели связываться с реновацией, косяками предыдущих владельцев и устаревшими коммуникациями;
Минимум 3 спальни: у нас двое детей и личное пространство для нас имеет большую важность;
Отдельный кабинет: мы оба можем работать из дома и не любим бумаги и провода в гостиной или спальне;
Подвал: самый спорный пункт, сейчас многие выбирают строить без подвала из-за возможной плесени и из экономии, но нам нужно много места для хранения, мастерской, хобби-раум (а где мы потом поставим бильярд?? ). К тому же, сейчас подвалы изолируют гораздо лучше и это уже не то сырое темное помещение из детства;
Хорошая транспортная доступность: я (пока еще) не вожу машину и вообще мы обожаем здешние поезда.

Исходя из наших желаний и (главное) возможностей мы остановились на нашем варианте:

Площадь 120 кв.м;
2 этажа;
Участок 450 кв.м;
Три спальни, отдельный кабинет, кухня-гостиная.
Отделка под ключ: даже лампочки нам оставили при приемке дома.

Чем пришлось пожертвовать?

Дом не на берегу озера и даже не с видом на него
Вся наружная отделка (терраса, карпот, лужайка, забор и дорожки) на нас.

В целом, это не было для нас приоритетом на текущий момент и мы довольны.

Что по цене?

Изначально при выборе конфигурации дома нам озвучили примерную стоимость. В ходе обсуждения дальнейших деталей в следующие полгода она порядочно возросла.

Также были дополнительные работы, не включенные в стоимость работ строительной фирмы: вывоз грунта (из подвала), подключение электричества, кухня и т.д.

Поэтому тут стоит запасать еще процентов 10-20% стоимости дома.

Напомню, что 10% стоимости составляет оформление: заключение договора у нотариуса, внесение в земельную книгу, налог на землю.

В целом, примерная стоимость дома среднего ценового диапазона составляет 3-4 тыс. € за кв.м.

Земля может стоить совершенно по-разному, для ориентира я бы взяла 150€ за кв.м, но сильно зависит от местоположения.

Про приемку дома писала тут
Чуть позже скину фото, сюда не влезли

#elenaustria_строительство_дома
458 viewsedited  15:51
Открыть/Комментировать
2023-03-27 13:25:47
«Возможно, тут не будет очень высоких зарплат, но при этом можно вполне достойно жить и успевать ощутить вкус жизни»

Елена, системный аналитик в IT, вместе с мужем и ребенком переехала в Австрию из Москвы; сама она родом из Твери, где выросла и получила образование.

В Австрии семья живет уже три года и намерена оставаться там и получать ПМЖ, а дальше, может, и гражданство: страна влюбила своей душевностью, спокойствием, комфортными условиями жизни и невероятной природой, которой они наслаждаются каждые выходные.

Читайте подробный рассказ Елены о жизни в Австрии по ссылке, а здесь найдете ее блог, посвященный жизни в новой стране.

>> @rbearth
#релокация #австрия
423 views10:25
Открыть/Комментировать
2023-03-27 13:25:47 Привет! Сегодня самый лучший день в году - мой день рождения!

Обожаю свой праздник, тем более такая цифра красивая - мне теперь 33

Я уже отметила его завтраком в ресторане с подругой, у которой тоже сегодня день рождения (а вы так можете? )

И словно в качестве подарка, хотя это просто совпадение, сегодня вышла моя статья о релокации в Австрию.

Делюсь с вами Она должна быть интересной
390 views10:25
Открыть/Комментировать