ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В США МОГУТ УПАСТЬ НА 10%-20% ПОСЛЕ РЕКОРДНОГО РОСТА
По прогнозам главного экономиста Moody's Analytics Марка Занди, цены на недвижимость в стране в 2023 году упадут на величину до 5%, если рецессии не будет, и от 5% до 10% в случае ее наступления.
При этом на 183 из 413 крупнейших рынков жилья они могут уменьшится на отметку до 20%, если рецессия будет.
В июне Занди говорил, что без рецессии цены не снизятся, а с ней упадут не более чем на 5%.
Журнал Fortune отмечает, что раньше двузначные падения цен на жилье в США происходили только во времена Великой депрессии в 1930-е гг. и мирового финансового кризиса 2007-2008 гг.
Кроме Moody's, двузначный рост цен предсказывают такие консалтинговые компании, как John Burns Real Estate Consulting, Capital Economics, Pantheon Macroeconomics, Zelman & Associates и Zonda.
В то же время Ассоциация ипотечных банкиров, Fannie Mae, Freddie Mac, CoreLogic и Zillow прогнозируют, что цены на жилье в следующем году увеличатся менее чем на 10%.
