ДАЙДЖЕСТ ДЕВЕЛОПЕРА 25–30 августа Заявления Владимир Путин | Движение девелоперов
ДАЙДЖЕСТ ДЕВЕЛОПЕРА 25–30 августа
Заявления
Владимир Путин поручил расширить ипотечную программу по ИЖС.
Аналитика
• В России стали массово продавать мини-дома по 50 м². Почему они набирают популярность вслед за микростудиями — Статья.
Технологии
• Ученые из Перми создали самоадаптируемую программу оценки рыночной стоимости недвижимости.
• GS Group будет поставлять комплектующие для умных счетчиков.
• Российские разработчики создали платформу виртуальной реальности для контроля строительства зданий.
• Суперсервис «Строим дом» от ДОМ.РФ признали лучшим проектом года по итогам премии FINAWARD`22.
• Производитель насосов Grundfos прекращает деятельность в России.
Решения застройщиков
• «Самолет» организовал кинопоказы в своих ЖК.
Возможности
• Более 200 московских площадок могут включить в проекты КРТ.
Оптимизация
• В России введут единый документ для планирования территорий и городского зонирования.
• ТСЖ просят освободить их от налогов, подконтрольные девелоперам УК против. Статья.
• Минстрой:
→ установит единые требования к проектированию навесных фасадов;
→ пересмотрел индексы сметной стоимости строительства в III квартале.
Ипотека
• ВТБ снизил размер первоначального взноса по ипотеке до 15 % и ввел дисконт к ипотечной ставке в 0,3 п.п. за онлайн-подачу заявки.
• Сбербанк уменьшил размер первоначального взноса по ипотеке на ИЖС без подтверждения дохода до 20 % от стоимости жилья.
• ДОМ.РФ:
→ снизит ставку по ипотеке во Владимирской области на 2 п.п.;
→ представил обзор ставок ТОП-20 ипотечных банков России.
Показатели
• В Казани, Ростове-на-Дону и Самаре сильнее всего выросли цены на новостройки среди городов-миллионников.
Прогнозы
• Осенью средние цены на новостройки вырастут незначительно, к концу года возможна более выраженная динамика. Мнения экспертов.
• До 2030 г. доля зеленых новостроек увеличится вдвое и составит до 30 % от первичного рынка. Аналитика Россельхозбанка.
• Частные дома за год подорожали на 20–35 %.
Как будут меняться цены на такое жилье до конца 2022 г. — Статья.
• По итогам года объем выданной ипотеки может превысить 5 трлн руб. Аналитика от ДОМ.РФ.
Регионы
• Московские девелоперы собираются на загородный рынок. Что может пойти не так — Статья.
• В Москве:
→ объем производства стройматериалов вырос на 39,3 %;
→ количество сделок на рынке аренды элитного жилья упало на 24 %;
→ срок реализации квартир резко вырос из-за падения спроса и завышенных цен.
• Белгородская область получит более 500 млн руб. на развитие инфраструктуры.
• На Кубани инвесторам планируют возмещать до 30 % затрат на создание импортозамещающих производств.
• В Сочи могут снять ограничения на возведение многоквартирных домов с конца 2023 г.
• Средняя площадь квартир в новостройках Петербурга за 4 года сократилась на 9 %.
• В пригородах Екатеринбурга, Тюмени, Кургана и Омска планируют построить зеленые пояса с малоэтажным жильем.
СНГ
• Белорусов обяжут отчитываться об использовании купленной для строительства древесины.
• В Нур-Султане и Алматы будут строить меньше домов: инженерные сети не выдерживают нагрузки.
• В Таджикистане построят еще один завод по производству цемента.
• Иностранные застройщики назвали дорогую ипотеку главной проблемой рынка недвижимости Узбекистана.
• В ДНР и ЛНР планируют построить более 1 млн м² социнфраструктуры и 22,4 тыс. частных домов до 2025 г.
#дайджестдевелопера