Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Дубай by Nastya Docs

Логотип телеграм канала @dubai_nastya_docs — Дубай by Nastya Docs
Адрес канала: @dubai_nastya_docs
Категории: Путешествия
Язык: Русский
Количество подписчиков: 34.10K
Описание канала:

🇦🇪Мое видение жизни в ОАЭ
Основной аккаунт - @nastya_docs

Рейтинги и Отзывы

3.50

2 отзыва

Оценить канал dubai_nastya_docs и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

0

3 звезд

0

2 звезд

1

1 звезд

0


Последние сообщения 2

2024-05-06 17:32:02
Старт продаж крутого проекта Athlon от Aldar в Дубае - уже завтра

Локация — напротив Global Village.

Рядом с популярным парком развлечений - Global Vilage. В локации прогулочные зоны и общественные пространства. В районе есть школы и мед. центр.

Цены:

Таунхаусы:
• 3 br: от $767 k
• 4 br: от $986 k

Стандартные виллы:
• 3 br: от $1 mln
• 4 br: от $1,26 mln
• 5 br: от $1,64 mln

Премиальные виллы:
• 4 br: от $2,33 mln
• 5 br: от $2,98 mln
• 6 br: от $4,2 mln

Беспроцентная рассрочка:
- 5% - бронь
- в процессе стройки - 55%
- при сдаче - 40%


Преимущества для инвеста:
✓второй проект Aldar в Дубае
✓первое велнесс-комьюнити
запуск через лотерею. Даже если у вас есть деньги и вы хотите купить, не факт, что получится. Это наращивает инвест. потенциал

Окончание строительства - май 2028

Есть виртуальный тур. Посмотрите и вы, как вам?

Чтобы попытаться купить Athlon нужно подать заявки сегодня, максимум завтра утром!

За подробностями пишите мне в @anastasia_tarasova
12.8K views14:32
Открыть/Комментировать
2024-05-06 17:13:49
Полезная информация, для любителей гулять на природе - в связи с наступлением летнего сезона изменился режим работы парков. Теперь они открыты до 23:00 в будние и до полуночи в выходные и праздники.

По этому поводу делюсь своими любимыми местами

Zabeel Park - абсолютный намбер 1 любого паркового топа. Самый большой парк Дубая. Здесь есть всё - аттракционы, рестораны, картинг, мини-гольф.

Al Barsha Pond Park идеален для активного отдыха. Здесь можно взять напрокат велик или позаниматься на тренажёрах. Для бегунов тут оборудована дорожка длиной 1,5 км

Dubai Hills Park - самый длинный парк среди комьюнити Дубая. Здесь есть детские площадки, скейт-парк, уличные тренажеры. Важно для собачников: тут оборудована зона для выгула

Mushrif Park- сюда мы ездим любоваться ближневосточными птицами. В парке есть рестораны, бассейн, футбольное поле и веревочный городок Aventura Parks.

Creek Park - любителям гулять у залива точно сюда. Крик как раз тянется вдоль береговой линии. Здесь есть бот.сад, картинг и дельфинарий.

А в каких парках вы любите гулять?
12.9K views14:13
Открыть/Комментировать
2024-05-06 12:59:19 Кстати, в Дубае теперь есть местная шутка:

Как отличить где живет человек - в доме или в квартире?
Посмотри на его щиколотки - если искусаны, значит в доме
13.3K views09:59
Открыть/Комментировать
2024-05-06 12:54:02
Комары атакуют

Стоячая вода после ливней + жаркий климат = комариное нашествие. Сейчас во всех чатах льются сообщения про денге, малярию и прочее паническое. Но давайте без паники, а по фактам:

Вот простые меры безопасности для вас и близких:

Купите средства защиты от комаров
Не гуляйте в местах, где остались подтопления
Говорите детям, что нельзя лезть в лужи. В них могут быть комары и мошки
Ставьте противомоскитные сетки
Используйте для готовки и питья бутилированную/фильтрованную воду

Эмираты осознают проблему и активно борются с очагами размножения комаров. Если вдруг вы заметили такие места, то можете позвонить в Министерство изменения климата (MoCCAE) по номеру 8003050. Служба приедет и ликвидирует.

Как у вас дела с комарами? Пишите в комментах, даже если вы не в Дубае, оценим комариную угрозу миру
13.7K views09:54
Открыть/Комментировать
2024-05-03 16:35:57
Друзья, у нас появилась в продаже классная вилла в поселке Tilal Al Ghaf, где все давно раскуплено, и достать хороший лот почти невозможно. Тем более за такую цену, как предлагаем мы

Готовность - уже декабрь этого года.

5 спален, большой тип виллы - увеличенная площадь, мраморные полы, garden suit, 3 парковочных места, отдельный ряд вилл - соседи только с двух сторон.

Цена 11,4млн aed, но на виллу действует беспроцентная рассрочка до декабря 2026 года, поэтому текущий платеж всего 5,6млн аед.

К моменту сдачи в декабре она будет стоить порядка 13млн. Это +14% доходности в валюте за 6 месяцев. Помлжем с перепродажей.

Отличный вариант и под инвест и для себя.

За подробностями пишите мне в @anastasia_tarasova
14.9K views13:35
Открыть/Комментировать
2024-05-03 14:21:50
Католическую Пасху отметили, теперь на носу православная.
Гигантские куличи в золоте пока не видела). Но делюсь, где можно купить не обычные

Babushka
Дубайская Babushka радует пасхой за 250 дирхамов.

Pechka
В Pechk'е есть родной, классический кулич за 165 дирхамов. Ещё понравились пасхальные яйца с настоящим золотом. 240 дирхамов за 6 штук. Всё ещё дешевле пасхи у Бабушки

Pauline Cake
Лень красить яйца? У Pauline Cake есть композиция из 9 шоколадных яиц за 290 дирхамов.

Angel Cakes
Специально для веганов тофу-куличи без сахара за 305 дирхамов.

Sfumato
Здесь можно купить классику. Но есть вариант для гурманов - малиновый кулич с белым шоколадом за 150 дирхамов.

Всё на вкус и цвет.

Важная инфа: если хотите освятить, можно съездить в Шарджу . 
Или остаться в Дубае. Там это можно сделать в греческом храме в Jebel Ali Village.

В Шардже куличи освещают
в субботу  — с 12:00 до 22:00 или воскресенье — с 12:00 до 14:00
В Дубае — в субботу с 14:00 до 15:00.

Всех поздравляю с наступающим праздником
14.4K views11:21
Открыть/Комментировать
2024-04-30 21:24:11 Четверг и пятница - у детей снова удаленка из-за грядущего дождя. Вышел официальный указ от Министерства Образования.

Перестраховка ли это или снова будет , скоро узнаем

У нас только дом покрасили снаружи
15.4K viewsedited  18:24
Открыть/Комментировать
2024-04-30 16:48:59
Для всех, у кого есть дети:

Warner Brothers Hotel в Абу Даби при бронировании за каждую ночь дает билеты в один из парков на выбор на каждого гостя.

Получается выгоднее, чем отдельно отель + билеты

Не благодарите
13.2K viewsedited  13:48
Открыть/Комментировать
2024-04-25 15:46:14
Новый старт под инвест  ⁃ Binghatti HILLS

- Локация: Dubai Science Park (DSP)

Это фри зона, научно-технологический район, созданный для продвижения исследований и инноваций.

В локации развитая инфраструктура: парк, 3 рейтинговые школы, больница. До Miracle Gardens всего 5 минут. До Dubai Hills Mall и Al Barsha Mall 10-12 минут.

Ключевые особенности проекта:
- башня на 1166 апартаментов, одна из самых больших в мире
- появится новая станция метро
- окончание строительства Q2-Q3/2026
- топовый уровень от Binghatti во всем: материалы и качество строительства

Квартиры сдаются с отделкой «под ключ» и современным интерьером. Оснащены системой «умный дом».

Цены:
• studio: от $213k - 19,8 млн.руб.
• 1 br: от $305k - от 28,4 млн.руб.
• 2 br: от $609k - от 56,7 млн.руб.

Беспроцентная рассрочка:
- первый взнос - 20%+4%
- в процессе стройки - 50% частями
- при сдаче дома остаток - 30%

Проект - один из лучших для инвеста в этом бюджете, и вот почему:
✓ топовая локация: рядом парк, клиника, лучшие школы и большой молл
✓ новая станция метро в 5 минутах от дома
✓ недооцененная локация, спрос на которую точно будет расти
✓ низкая цена входа относительно конкурентов даже с менее интересной локацией
✓ проект с огромным объемом внутренней инфраструктуры: бирюзовая лагуна, спортивные корты, амфитеатар, залы для медитаций, инфинити-бассейн, SPA, GYM, зоны йоги и многое другое
✓ самый быстрый застройщик в ОАЭ, который сдает проекты всегда вовремя
✓ удобная беспроцентная рассрочка

Учитывая, все факторы, есть потенциал роста  ≈ 30% по окончании строительства.

За подробностями пишите мне в @anastasia_tarsova
15.1K views12:46
Открыть/Комментировать
2024-04-23 18:54:18
Потоп в Дубае - это пол беды, вторая половина - разгрести последствия потопа.

Что делают власти:

ЦБ ОАЭ издал приказ про отсрочку платежей по кредитам для пострадавших от урагана. Если у вас утонула машина или пострадал застрахованный дом, то по личным или авто кредитам дадут каникулы до 6 месяцев без увеличения суммы кредита, без доп сборов или процентов.

В Шардже, пострадавшей сильнее всего, отменили все штрафы за нарушение ПДД в дни урагана. Плюс сделали получение справок из полиции о пострадавших авто бесплатным.

Шейх Хамдан поручил управляющим компаниям и застройщикам без дополнительной оплаты ремонтировать пострадавшее жилье, предоставлять временное альтернативное жилье, продукты питания, обработку домов от насекомых, уборку, обеспечить охрану жилья и помощь с документами. Ведущие застройщики - Emaar, MAG, Damac, Nakheel другие уже заявили, что присоединятся к инициативе шейха.

Также Хамдан выделил 22 миллиарда долларов на строительство и улучшение канализационной системы по всему Дубаю.

Jumbo Electronics готовы бесплатно ремонтировать гаджеты и бытовую технику, вне зависимости от того, в каком магазине они были куплены.

Из минусов - страховые компании заявили, что страховки на машины и дома, скорее всего, будут дорожать, так как дожди и подтопления случаются в ОАЭ все чаще.

Я сегодня много ездила по городу и могу сказать, что все мои привычные места полностью очищены от воды и последствий потопа. Кое-где немного осталось песка, но в целом норм.

При этом хуже всего ситуация в Шарджа + в некоторых районах Дубая все еще частично остается вода, но ее активно откачивают.
12.6K viewsedited  15:54
Открыть/Комментировать