Доступная ипотека с Еленой Молоковой

2023-05-10 09:30:25 7 фактов о маткапитале на строительство дома

Использовать маткапитал на строительство можно только после достижения ребенком трех лет. Исключение — ипотека или кредит на строительство.

У владельца сертификата или супруга должен быть участок, на котором можно построить жилой дом. Садовый участок тоже подойдет.

Маткапитал можно направить только на дом для постоянного жительства, а не на дачный или садовый домик.

Если дом строит подрядчик, СФР переведет деньги за работу на его счет. Для этого нужно лично предоставить копию договора в Социальный фонд.

При строительстве дома своими силами маткапиталом можно компенсировать расходы. 50% — после отправки заявления, еще 50% — после завершения основных работ.

Не обязательно строить дом в том же регионе, где семья постоянно проживает. Главное, чтобы жилье было в России.

В построенном доме нужно обязательно выделить доли всем членам семьи.

#маткапитал #господдержка Открыть/Комментировать

2023-04-27 12:33:01 Всем приветик

Зачиталась новостями и со своими к вам не вышла.

Ну что сказать, волна задержаний блогеров продолжается:
Лерчик
Митрошина
Блиновская

Печально все это. Бизнес требует легализации. С учетом цифровизации жизнь и доходы становятся прозрачнее…

Как относитесь к последним событиям по задержанию известных блогеров Открыть/Комментировать

2023-04-26 16:39:01 Каждый брокер мечтает о дополнительном часе в сутках... я раньше тоже о нем мечтала. Пока не осознала, что я полностью растворилась в работе.

Приходилось буквально работать 24/7, потому что не было:
удобных структурных курсов и мне приходилось искать с лупой информацию
я не работала ранее в банке и не знала как выстроить все процессы
не владела алгоритмами нужных действий

Но когда я получила опыт, нужные знания и нашла источники для черпание информации мне стало проще, больше времени появилось.

Любой бизнес требует 100% вовлечения, особенно на этапе становления. Важно это понять сразу и двигаться в правильном направлении. А вот выбрать путь бывает сложнее всего.

1 мая стартует курс «Ипотечный брокер»
Курс, который дает
пошаговый алгоритм освоения профессии - ипотечный брокер
позволяет сэкономить ваше время (весь мой опыт в одном продукте)
спасает от ошибок в работе и работы 24/7 (помните, если у вас нет выходных и отпусков, значит что-то идет не так и надо совершенствовать рабочие процессы)

Ссылка на мой курс https://dostupnayaipoteka.ru/broker

А по данной ссылке https://dostupnayaipoteka.ru/podpiska
можно забрать подарок - гайд «Пошаговый план освоения профессии ипотечного брокера за месяц с доходом от 200000₽». Открыть/Комментировать

2023-04-26 16:33:49 Недавно писала, что Альфа запустили онлайн-банкинг ВК.
Следом ВТБ готовит аналогичный проект.

Это говорит о том, то ВК развивается и кто из блогеров экспертов туда зашел, тот молодец

Но многие бояться публичности и в соц.сети идти НЕ хотят. Что же делать таким специалистам?

Выход есть и для них. Продвижение сегодня доступно и БЕЗ соц.сетей. На своем курсе в ВИП пакете дам ряд инструментом, которые без лишней публичности позволят собрать шикарную аудиторию целевого клиента Открыть/Комментировать

2023-04-26 15:03:31 ИЖС рулит Открыть/Комментировать

2023-04-26 09:05:47 Посчитаем будущую пенсию?

Размер страховой пенсии по старости складывается из трех показателей:

Индивидуальный пенсионный коэффициент (ИПК). Его значение зависит от страхового стажа и зарплаты. Пенсионные коэффициенты отражены в лицевом счете в Социальном фонде России. Узнать сколько их накопилось можно из выписки.

Стоимость одного пенсионного коэффициента в год выхода на пенсию. В 2023 году это 123,77 ₽.

Размер фиксированной выплаты. В 2023 году это 7 567,33 ₽.

Формула расчета пенсии:
Количество ИПК х стоимость ИПК + фиксированная часть

Считаю на себе , коэффициент 76,149 то при выходе на пенсию в 2023 году ее размер составит:
76,149 х 123,77 + 7 567,33 = 16992,29 ₽.


Пошла смотреть еще инвест объекты Открыть/Комментировать

2023-04-26 08:21:07 Открыть/Комментировать

2023-04-26 08:20:13 Вчера была еще одна мега сделка

11 со ставкой 10,7% за 44 минуты

Мы подписали крутой договор. Но волнений было не мало. Продавец выставил условие: если ЕВРО вырастет более 94₽ сделка не состоится

Жена покупателя в Сочи, продавец в Литве, нужно все успеть максимально быстро.

И мы успели! А на выходе нас ждал минимальная ставка. Одобрение у клиента было 10,9%, в сделках с крупными чеками даже небольшая разница имеет роль, судите сами Открыть/Комментировать

2023-04-26 07:55:42 Как сдавать квартиру легально и минимизировать налоги?

Можно зарегистрировать самозанятость!

Вот почему это удобно и выгодно:

Легализация доходов. Не будет штрафов от налоговой инспекции, а если захотите взять кредит, доход можно официально подтвердить справкой из приложения.

Экономия на налогах. Если квартиру снимает физлицо, налог 4%, если юрлицо или ИП — 6%. При первой регистрации самозанятости дают бонус в 10 000 рублей. Пока он не израсходуется, налог будет 3% и 4% соответственно.

Для сравнения: физлица должны платить 13% с доходов от сдачи квартиры, ИП на УСН — 6% с выручки, ИП на патентной системе (ПСН) — 6% с потенциального дохода.

Простая и быстрая регистрация. Стать самозанятым можно за пару минут без пошлин и заполнения бумаг. Достаточно скачать приложение «Мой налог» и внести свои данные, или зарегистрироваться на Госуслугах. Так же быстро можно закрыть самозанятость.

Никаких бумаг и отчетов в налоговую инспекцию. Вы просто вносите доход в приложение «Мой налог» и отправляете чек квартиросъемщику. Каждый месяц автоматически рассчитывается сумма налога с учетом бонуса. Оплатить налог можно из приложения. Открыть/Комментировать

2023-04-25 20:32:46 Многим кажется, что просрочки не несут ни каких последствий.

Разбирались ТУТ

#сми Открыть/Комментировать