Уважаемые коллеги!
#недвижимость #обучениериэлторов #обучениериелторов #судебнаяпрактика
Сегодня в Клубе
Дом риэлтора прошел прямой эфир с
МАКСИМОМ ГРАНАТОМ на тему
«ВОПРОСЫ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ НА ПРИМЕРАХ СУДЕБНЫХ ПРОЦЕССОВ».
На примерах из своей судебной практики Максим разобрал несколько случаев, изучив которые можно будет не попадаться в ловушки мошенников, правильно выделять детские доли, не делать ошибок при делении имущества в случае развода и многое другое.
Пример из практики:
Как в ипотечном жилье выделить детские доли в связи с использованием мат.капитала?
Семья из четырех человек (папа, мама и два несовершеннолетних ребенка), используя средства мат.капитала (616 617 рублей) приобрели квартиру 50 кв.м в ипотеку. Детям необходимо выделить доли.
Надо помнить, что доли не обязательно должны быть равными. Средства мат.капитала делятся на всех его получателей. Следовательно,
616 617 руб./4 человек = 154 тыс.руб.
Предположим, что квартира стоит 10 млн. руб., тогда одна доля составляет 154 тыс.руб./10 млн.руб.
Две детские доли равны 308/10 тыс., а доля взрослых - 9 692/ 10 тыс.
Итак, доля одного ребенка равна 0,77 кв.м. Родители имеют право увеличить долю детей.
Но 01.09.22 в Жилищный кодекс была внесена поправка о размере минимальной доли - 6 кв.м.
Как правильно поступить в этой ситуации?
Участники эфира задавали вопросы и приводили примеры из собственного опыта.
Спасибо всем!
Перенимайте опыт у лучших, сохраняйте уверенность в завтрашнем дне и повышайте свой доход!
ВСТУПАЙТЕ В НАШ КЛУБ!
https://domrealtora.ru/
Ваш Дом риэлтора
