Дом Риэлтора

2022-12-09 17:32:25 Уважаемые коллеги!

#недвижимость #обучениериэлторов #обучениериелторов #загороднаянедвижимость

«ОТВЕТЫ НА ВАШИ ВОПРОСЫ»

Ответы спикеров на вопросы участников клуба «Дом риэлтора», которые были заданы на наших прямых эфирах.

«КАКИЕ СЛОЖНОСТИ ВОЗНИКНУТ ПРИ ПОСТАНОВКЕ ДОМА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, ЕСЛИ МИНИМАЛЬНОЕ РАССТОЯНИЕ ОТ ДРУГОГО УЧАСТКА НЕ ВЫДЕРЖАНО?»

Отвечает Татьяна Ананьева - руководитель отдела продаж загородной недвижимости АН МИЭЛЬ, юрист.

Ваш Дом риэлтора Открыть/Комментировать

2022-12-09 14:30:35 Уважаемые коллеги!

#недвижимость #обучениериэлторов #обучениериелторов #загороднаянедвижимость

Мы открываем рубрику «ОТВЕТЫ НА ВАШИ ВОПРОСЫ»

Здесь будут размещаться ответы спикеров на вопросы слушателей клуба «Дом риэлтора», которые были заданы на наших прямых эфирах.

«ЕСЛИ ДОМ В САДОВОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ ПРИВЯЗАН К ЗЕМЛЕ, ЕСТЬ ЛИ РИСКИ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ, ЕСЛИ ГРАНИЦА ДО УЧАСТКА 2 М?»

Отвечает Татьяна Ананьева - руководитель отдела продаж загородной недвижимости АН МИЭЛЬ, юрист.

Ваш Дом риэлтора Открыть/Комментировать

2022-12-08 17:20:19 Уважаемые коллеги!

#недвижимость #обучениериэлторов #обучениериелторов #электроннаярегистрация

В ПОНЕДЕЛЬНИК, 12 декабря, в 18 часов (по Мск) состоится

ОТКРЫТЫЙ ПРЯМОЙ ЭФИР с

КАМИЛОЙ ФАЗЛЫЕВОЙ

- руководителем проекта «Электронная сделка РФ», заместителем председателя общественного совета Росреестра по республике Башкортостана.

Эфир пройдет в преддверии БОЛЬШОГО ЗАНЯТИЯ В СРЕДУ, 14 ДЕКАБРЯ.
Камила расскажет о нововведениях этого года в электронной регистрации.
Приходите в понедельник вечером, получайте информацию, которая поможет вам в работе и присоединяйтесь к постоянным участникам нашего Клуба «Дом риэлтора».
Информация - большая ценность. И кто обладает ею, тот обладает знанием, как зарабатывать.

Ваш Дом риэлтора Открыть/Комментировать

2022-12-07 15:30:39 Вступайте в Клуб Дом риэлтора и становитесь участниками прямых эфиров, сделать это можно прямо сейчас,

Оплата по ссылке - https://www.domrealtora.ru/opl/ - вступить в Клуб на 30 дней.

Став участником Клуба уже через 3 месяца можно получить "Удостоверение о повышении квалификации" (лицензия Комитета по образованию г. Москвы на осуществление образовательной деятельности 041853 от 21.12.21). Информацию можно уточнить по тел. +7(925)328-23-87.

Прямые эфиры проходят в Клубе каждую среду с 10 до 12 часов.
Самая актуальная информация здесь и сейчас!
Задавайте свои вопросы в прямом эфире, получайте ответы и зарабатывайте сегодня больше, чем вчера! Открыть/Комментировать

2022-12-07 14:08:40 Уважаемые коллеги!

#недвижимость #обучениериэлторов #обучениериелторов #судебнаяпрактика

Сегодня в Клубе Дом риэлтора прошел прямой эфир с МАКСИМОМ ГРАНАТОМ на тему «ВОПРОСЫ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ НА ПРИМЕРАХ СУДЕБНЫХ ПРОЦЕССОВ».

На примерах из своей судебной практики Максим разобрал несколько случаев, изучив которые можно будет не попадаться в ловушки мошенников, правильно выделять детские доли, не делать ошибок при делении имущества в случае развода и многое другое.

Пример из практики:
Как в ипотечном жилье выделить детские доли в связи с использованием мат.капитала?
Семья из четырех человек (папа, мама и два несовершеннолетних ребенка), используя средства мат.капитала (616 617 рублей) приобрели квартиру 50 кв.м в ипотеку. Детям необходимо выделить доли.
Надо помнить, что доли не обязательно должны быть равными. Средства мат.капитала делятся на всех его получателей. Следовательно,
616 617 руб./4 человек = 154 тыс.руб.
Предположим, что квартира стоит 10 млн. руб., тогда одна доля составляет 154 тыс.руб./10 млн.руб.
Две детские доли равны 308/10 тыс., а доля взрослых - 9 692/ 10 тыс.
Итак, доля одного ребенка равна 0,77 кв.м. Родители имеют право увеличить долю детей.
Но 01.09.22 в Жилищный кодекс была внесена поправка о размере минимальной доли - 6 кв.м.
Как правильно поступить в этой ситуации?
Участники эфира задавали вопросы и приводили примеры из собственного опыта.

Спасибо всем!
Перенимайте опыт у лучших, сохраняйте уверенность в завтрашнем дне и повышайте свой доход!


ВСТУПАЙТЕ В НАШ КЛУБ!

https://domrealtora.ru/

Ваш Дом риэлтора Открыть/Комментировать

2022-12-06 13:01:13 Уважаемые коллеги!

#недвижимость #обучениериэлторов #обучениериелторов #юрист

НАПОМИНАЕМ, ЧТО УЖЕ ЗАВТРА,

В СРЕДУ, 7 декабря, с 10 до 12 часов в

клубе Дом риэлтора состоится прямой

эфир с МАКСИМОМ ГРАНАТОМ -юристом, кандидатом юридических наук, специализирующимся на спорах о недвижимости и семейных спорах.

Тема эфира
«ВОПРОСЫ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ НА ПРИМЕРАХ СУДЕБНЫХ ПРОЦЕССОВ».

Максим расскажет о

• СПОРАХ С УЧАСТИЕМ БАНКОВ
1. «ВТБ» кредитовал покупку у физического лица. После сделки суд признал собственником квартиры… Москву;
2. Сервис безопасных расчетов «Домклик»: продавец - одно лицо, а настоящий собственник – другое.
3. Первичная и последующая ипотека. Покупка квартиры с торгов вместе с залогом «Промсвязьбанка»;
4. Безопасность покупки квартиры с торгов при регистрации в ней ребенка.

• СЕМЕЙНЫХ СПОРАХ
1. Отец ребенка не подписывает заявление в опеку с просьбой о разрешении сделки.
2. Запись в ЕГРН об отсутствии согласия супруга на совершенную сделку: как удалить отметку из реестра;
3. Неудачная попытка вывести бизнес из-под раздела имущества супругов;
4. Погашение ипотечного долга не увеличивает долю супруга в общем имуществе;
5. Квартира – жене, ипотечный долг – мужу?

• СПОРАХ О НЕДВИЖИМОСТИ С УЧАСТИЕМ СТРАХОВЩИКОВ
1. Ипотека и рукоблудие: как при помощи одного избавиться от другого;
2. Взыскание страховой выплаты в счет компенсации вреда, причиненного нотариусом

• МОШЕННИЧЕСТВЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
1. Покойница продала жилье. Покупатель перепродал его и улетел в Грузию;
2. Две сделки в один день с интервалом 10 минут;
3. Чем опасно невнесение сведений в ЕГРН;
4. Появление наследников из договора ренты;
5. Психически больная женщина продала квартиру покупателю с ипотекой.
6. Анализ практики взыскания компенсационных выплат с казны России в пользу добросовестного приобретателя;
7. Заколдованная квартира на ул. Гоголя.

Перенимайте опыт у лучших, сохраняйте уверенность в завтрашнем дне и и повышайте свой доход!

ВСТУПАЙТЕ В НАШ КЛУБ! https://domrealtora.ru/

Ваш Дом риэлтора Открыть/Комментировать

2022-12-05 18:26:45 Чтобы попасть на прямой эфир с Максимом Гранатом и на все последующие эфиры декабря - вступайте в клуб «Дом риэлтора» по ссылке- https://www.domrealtora.ru/opl/ . Открыть/Комментировать

2022-12-05 12:58:06 Уважаемые коллеги!

#недвижимость #обучениериэлторов #обучениериелторов #юрист

УЖЕ СЕГОДНЯ, 5 ДЕКАБРЯ, В 18:00

В ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛЕ ДОМ РИЭЛТОРА

ПРОЙДЕТ ОТКРЫТАЯ ВСТРЕЧА

С МАКСИМОМ ГРАНАТОМ -

юристом, кандидатом юридических наук, специализирующимся на спорах о недвижимости и семейных спорах.

Тема эфира «ВОПРОСЫ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ НА ПРИМЕРАХ СУДЕБНЫХ ПРОЦЕССОВ».

Присоединяйтесь к нашему Телеграм-каналу, ПИШИТЕ СВОИ ВОПРОСЫ и получайте ответы на встрече с Максимом Гранатом!

Ваш Дом риэлтора Открыть/Комментировать

2022-12-01 16:27:52 Уважаемые коллеги!

#недвижимость #обучениериэлторов #обучениериелторов #юрист

5 ДЕКАБРЯ, В ПОНЕДЕЛЬНИК, В 18:00

В ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛЕ ДОМ РИЭЛТОРА

ПРОЙДЕТ ОТКРЫТАЯ ВСТРЕЧА С

МАКСИМОМ ГРАНАТОМ -

юристом, кандидатом юридических наук, специализирующимся на спорах о недвижимости и семейных спорах.

Максим расскажет о спорах с участием банков, спорах о недвижимости с участием страховщиков, о семейных спорах.

Присоединяйтесь к нашему Телеграм-каналу и приходите на встречу с Максимом Гранатом!

Ваш Дом риэлтора Открыть/Комментировать

2022-12-01 12:13:48 #недвижимость #обучениериэлторов #обучениериелторов

РАСПИСАНИЕ НА ДЕКАБРЬ

Перенимайте опыт у лучших, сохраняйте уверенность в завтрашнем дне и повышайте свой доход!

Ведущие эксперты–практики в прямом эфире делятся информацией, которую можно сразу использовать в своей работе
Отвечают на вопросы слушателей
Все материалы актуальны на сегодняшний день
Доступ в личный кабинет с записями прямых эфиров

ВСТУПАЙТЕ В НАШ КЛУБ! https://domrealtora.ru/

Ваш Дом риэлтора Открыть/Комментировать