Две питерские компании размещают облигации друг за другом. С з | Хирургическая

Две питерские компании размещают облигации друг за другом. С заметной премией к рынку.

Дебют облигаций ООО "Охта Групп" оказался успешным судя по всему еще больше, чем продажи квартир в Приморском Квартале. Выпуск в 300 млн. разлетелся за несколько часов, а спрос заметно превысил предложение. Вероятно, это один из рекордов размещения по скорости. 12% на 3 года с ежеквартальным купоном. Эмитент интересный – очень сильная команда, качественные участки под строительство с всегда высоким спросом у покупателей жилья, хорошие расчеты денежных потоков.

Среди новых ближайших размещений - ООО "Теплоэнерго" с A-рейтингом от РА АКРА. Выпуск также на 300 млн. р, ставка 10% и хороший депозитный срок 2 года. Для такой ставки, дюрации и позиционирования компании – очень высокая доходность за дебют. Сильная составляющая компании – команда, адм. ресурс, формирование дохода в значительной степени от подключения новостроек к сетям. Хоз. деятельность можно оценить как во многом консервативную по 4-м моментам: 1) работа ведется на участках, где фактически нет конкуренции от других поставщиков 2) работа по календарному финансированию с предоплатой 3) среди клиентов – крупные застройщики 4) много проектов на срединной, начальной стадии. Например, именно вотчина компании – огромный участок под застройку, ограниченный ЗСД, Парашютной улицей, дорогой в Каменку. Жилые комплексы New Time, Ariosto, Полис на Комендантском и многие другие находятся в зоне подключения. В том числе и новый декабрьский старт большого проекта – Полис на Приморском. Весь объем облигаций уже забронирован (со слов организатора).

Не является инвестиционной рекомендацией.