Принципы инвестирования. ТОП-5 за 15 лет. Сегодня у меня был | Инвестиции в недвижимость | бизнес блог

Принципы инвестирования. ТОП-5 за 15 лет.

Сегодня у меня был конфликт с одним из инвесторов. Это меня побудило составить принципы инвестирования в коммерческую недвижимость.

Вот они:

1) Инвестировать нужно от силы, а не от слабости. Это значит, что инвестировать нужно свободный капитал. Свободный капитал - это деньги, которые не нужны ни для закрытия личных потребностей, ни для бизнеса, ни для семьи. Свободный капитал некуда вложить на момент инвестирования, кроме как в объект инвестирования.

2) Нельзя заходить "на всю котлету". Это значит, что нельзя инвестировать весь свободный капитал в один объект.

3) В инвестициях нужен проводник (управляющий). Проводник - это человек с результатом в инвестициях. Результат всегда легко проверить.

4) Инвестор безгранично доверяет своему управляющему. У доверия нет полутонов. Невозможно доверять на половину или на 10%.

5) Горизонт планирования в коммерции - один год. Горизонт планирования - это ориентировочный срок выхода в деньги из объекта инвестирования. На год инвестору надо "забыть" про свою инвестицию.

Если соблюдать эти 5 принципов инвестирования - капитал в недвижимости будет расти на 30%+ в год. Доказано на примере 3 000+ объектов инвестирования и 15 лет активной работы в этой сфере.

@Dima_i_Nedviga