Фонд или Управляющая Компания? Работая сейчас над созданием | Инвестиции в недвижимость | бизнес блог

Фонд или Управляющая Компания?

Работая сейчас над созданием Фонда коллективных инвестиций в недвижимость, приходим к таким выводам:

Не надо делать Фонд.

Надо создать Управляющую Компанию (УК).

УК должна обеспечивать доходность капитала на уровне 15%+ годовых при владении активом, а итоговый рост капитала на уровне 25%+ годовых.

Классические Фонды сосредоточены вокруг моно-продуктов. В них нет гибкости.

УК управляет капиталом. Не объектом, не активом. Капиталом.

В УК должны быть разные финансовые продукты. На разный бюджет. 1 млн руб., 5 млн руб., 10 млн руб., 50+ млн руб. - разные финансовые продукты.

УК должна повышать финансовую грамотность её резидентов (клиентов).

УК должна создать свой инвестиционный клуб

Коллективные инвестиции - это доверие. Оно формируется не сразу.

УК должна создавать инновационные продукты и технологии.

Всё это должно соответствовать Стратегии УК. Вот над стратегией сейчас мы и работаем.

Нам нужны талантливые люди. С крутыми компетенциями и крутыми результатами в сфере Коммерческой недвижимости. Если вы такой человек - пишите мне в личку @Novikoff_Dima

Есть мысли на счет Управляющей Компании? Есть примеры, опыт работы с УК? Напишите в комментариях