Школа Девелопера

2021-04-05 12:27:13 Жилой и коммерческий девелопмент переосмысливает маркетинговую составляющую своих проектов. На смену красивым слоганам и картинкам пришли полезные и удобные опции для потребителя. В этой парадигме создание востребованных общественных пространств и парков оказывается в фокусе повышенного внимания как девелопера, так и клиента.

На сессии, посвященной парковым пространствам, речь пойдет о двух ключевых форматах их создания.

Путь первый — это создание самостоятельного паркого комплекса. Принято считать, что парк— это история затратная и минусовая, поэтому кейсы проектов, приносящие деньги, на вес золота. В этом контексте мы рассмотрим наполнение парков теми функциональными элементами, которые способны вывести проект на операционную окупаемость.

Второй путь более распространен. Здесь девелопер идет по пути сознательного инвестирования в парк, так как в такой концепции проект способен увеличить добавочную стоимость жилой или коммерческой недвижимости. В этом направлении будут представлены кейсы масштабных парковых комплексов от крупных застройщиков с калькуляцией вложения VS выгода.

Спикеры и кейсы сессии «Парковые комплексы, небольшие скверы и другие общественные пространства» на Форуме
«Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости» (21-22 апреля).

• Анна Комарова, директор по маркетингу, развитию и продажам "Доброград. Город Настоящего" // кейс создания парка на территории "Доброград"
• Марина Холдобо, руководитель по маркетингу УК "ТЕОРЕМА" // кейс: парк при бизнес-парке "Полюстрово" (СПб)
• Никита Маликов, руководитель в архитектурном бюро Никиты Маликова // "Новое благоустройство для новых людей"
• Ольга Романова, ведущий архитектор в архитектурной мастерской ATRIUM // кейс "Парк "Зеленая река" в ЖК "Символ".

Регистрация на Форум
http://forcities.ru/the-best-product-solutions-commerce Открыть/Комментировать

2021-04-01 14:27:27 Сессия Транспортно-пересадочные узлы на форуме «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости» (21-22 апреля)

Tранспортно-пересадочные узлы (ТПУ) — центральная тема дальнейшего развития Москвы и московского региона. Практически каждый проект этого направления становится флагманским для всего сегмента. Многие кейсы находятся на стыке жилого и коммерческого девелопмента, имеют ряд функциональных особенностей. О них вы подробно на нашем форуме.

Спикеры и кейсы:
1. Юлия Токарева, партнер, руководитель департамента стратегического консалтинга Cushman & Wakefield // Транспортная доступность. Катализатор ликвидности и инвестиционной привлекательности недвижимости номер один?
2. Екатерина Николаева, руководитель отдела аналитики "Мосреалстрой" // "Высокодоходная недвижимость. Скорость реализации и стоимость (кейс ТПУ "Дмитриевского"), динамика цен на коммерческую недвижимость 1-й и 2-й очередей. Инвестиционная привлекательность проекта (расчет/цифры), интерес высокодоходных операторов».
3. Галина Гордюшина, директор по проектированию ГК "Киевская площадь" // кейсы; ТПУ "Щёлковский", ТПУ "Нагатинская"
4. Вероника Прадун, директор по маркетингу ТРЦ Саларис // кейс: ТПУ "Саларьево"
5. Николай Махоткин, руководитель проекта ТПУ "Ботанический сад" ГК "Пионер" // кейс: ТПУ "Ботанический сад"

Подробности и регистрация
http://forcities.ru/the-best-product-solutions-commerce Открыть/Комментировать

2021-03-30 10:01:45 Доброе утро.

Сегодня расскажем, что вас ждет на Форуме 21-22 апреля 2021 г. на секции «Гостиничные форматы: от классических отелей до коливингов в большом городе» и почему это будет интересно?

Гостиничный сектор испытал колоссальную проверку на выживаемость в период карантина. Отрасль пережила беспрецедентное падение делового трафика, которое особенно почувствовали объекты в черте города. Несмотря на все сложности работы, на рынке произошли заметные открытия новых проектов. Яркий тому пример — это Mövenpick Moscow Taganskaya.

Приняв вызовы новой реальности, игроки рынка обратили внимание на те конкурентные преимущества, которые не были использованы в доковидное время.
Результат: мы увидели новые трансформации и коллаборации. В частности, новый импульс получил формат апартаментов с гостиничным сервисом на продажу, который был ранее представлен преимущественно в люксовом сегменте, но он смог выбраться за пределы эти границ. Таким образом, свет увидели новые проекты в сегментах business+ и premium.

Кто будет здесь докладывать и о чем:
• Алексей Могила, партнер Rossmils Investments // кейс: AC Hotels by Marriott
• Владислав Спицын, партнер и сооснователь архитектурного бюро Front Architecture // кейс: Mövenpick Moscow Taganskaya
• Марина Смирнова, партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield // Апартаменты с гостиничным сервисом на продажу: новый формат или хорошо забытое старое
• Елена Кабешева, коммерческий директор ООО "Сочи-Парк пять плюс" // кейс: Комплекс премиум-апартаментов с сервисом от Марриотт в Сочи


Зарегистрироваться на мероприятие можно по ссылке
http://forcities.ru/the-best-product-solutions-commerce Открыть/Комментировать

2021-03-25 11:24:43 21 и 22 апреля 2021. Сессия Многофункциональные объекты. Почему вам нужно на ней побывать.

МФK – это один из самых редких и сложных форматов в коммерческом девелопменте. Такие проекты сложны с точки зрения планировочных и управленческих решений, а также привлечения инвестиций. При этом формат позволяет максимально эффективно использовать территорию и формировать мультифункциональную среду. Сейчас МФК, объединившие в себе несколько функций, дают импульс для появления еще более сложно организованных структур — креативных кластеров.

Нет сомнений, что МФК с различным функционалом продолжат появляться как в столице, так и в регионах. Успешные кейсы уже реализованных МФК помогут участникам постичь принципы создания и управления объектами, выполняющих одновременно несколько функций и ориентированные на разные аудитории.

На этой сессии вы услышите:
1.Социального предпринимателя, основатель Агентства развития территорий 1732 и коворкинга Соль (Екатеринбург) Яна Кожана.
2.Директора по продажам Hutton Development Денис Филиппов с кейсом "Ленинский, 38".
3.Директор и управляющего партнера LCM Consulting Эдуарда Тишко с кейсом МФК Green Park (Нижневартовск).

Программа форума и билеты на сайте:
http://4cities.ru/the-best-product-solutions-commerce Открыть/Комментировать

2021-03-01 15:49:13 Решения в виде кейсов и главные тренды: регистрация на главное российское событие по коммерческой недвижимости этой весны открыта!

21 и 22 апреля 2021 состоится I Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости».
Основная цель форума: это симбиоз удачных кейсов и экспертизы от ключевых фигур коммерческого девелопмента России, необходимый для понимания трендов и принятия эффективных решений. Проект ориентирован на всех, кто работает в сфере коммерческой недвижимости или планирует инвестировать в наиболее перспективные проекты.

Формат: двухдневный форум включает теоретический интенсив, состоящий из 8 тематических сессий, работа в которых будет идти параллельно в двух залах в первый день мероприятия, а на второй день запланированы авторские бизнес-туры по знаковым МФК Москвы и проектам редевелопмента.

Профессиональные сессии, на которых эксперты представят свежие кейсы и расскажут об актуальных трендах, пройдут по следующим тематикам:
>> Коворкинги и офисные пространства
>> Торгово-развлекательные центры
>> Торгово-пересадочные узлы
>> Городские конфликты: как избежать и управлять
>> Многофункциональные объекты
>> Складские и индустриальные объекты
>> Развлекательно-досуговые комплексы
>>Парковые комплексы

В первый день форума участников ждет вечерняя программа: экскурсионный тур на Киевский вокзал, а также ужин. На экскурсии вы узнаете о том, как строился один из самых красивых вокзалов Москвы, в чем отличие декора в разных залах и зачем это было нужно в момент создания, как устроен огромный дебаркадер и почему его конструкция стала прорывом для своего времени и многое другое.

Программа форума и билеты на сайте: http://4cities.ru/the-best-product-solutions-commerce Открыть/Комментировать

2021-03-01 15:48:48 Доброго дня, коллеги!

Реанимируем наш телеграм канал. В ближайшее время он станет новостной лентой серии форумов 4cities.ru.

Мы также добавим боты по ответам на вопросы о текущих курсах Школы и обмену контактными данными участников. Ну, и куда же без призов и подарков.

Всё будет, обещаем) хорошей недели! Открыть/Комментировать

2018-12-12 22:46:18 Всем доброго вечера!

Друзья, приглашаем Вас на финальную, 12 лекцию "Как мы будем покупать кроссовки, квартиры и батоны в 2040" от #ШколаДевелопера.

Мероприятие будет проходить в четверг
13 декабря,
по адресу: ул. Маросейка 7/8, Fotofactura.

Начало в 19:00, сбор гостей с 18:20.

Наши спикеры (а всего их будет 4), будут говорить о:

- о том, чего хотят покупатели;
- о том, как люди развлекаются и какие тренды ждать из Европы;
- о том, как люди выпивают и что говорит статистика потребления алкоголя;
- о том, что люди выбрасывают и что показывает статистика мусоропереработки.
К чему готовиться? Как изменять свои проекты? Что стоит учесть, а что нет? и другие вопросы.

На мероприятии вас будет ждать фуршет и бокал вина)

Контакты в день мероприятия: +7 (915) 496-18-66 Кира Дейко

Ссылка для регистрации:
https://development-school.timepad.ru/event/754407/ Открыть/Комментировать

2018-04-20 18:09:12 "Если продакт идет на компромисс, это будет сделкой с дьяволом неполноценности: в итоге проиграют все. Практика показывает, что эффективнее всего смотреть на мир глазами потребителя: требовать от команды максимума за минимум бюджета. Да, многие вас за это возненавидят. И пользователи тоже. Увы.

Но зато перед вами открывается новый мир, и вы в нем хозяин. Только ваш продукт может эффективно решить выявленную проблему наилучшим образом и ко всеобщему счастью. А иначе зачем он вам (см.первый абзац)?

Подход «за себя и за того парня» работает и в обратную сторону: компания осознает потребность в продакт-менеджере, когда ощущает недостаток специальной экспертизы, открывает новый бизнес или просто активно растет. Если вы уже некоторое время размышляете, как объяснить руководству, почему вам должны платить больше, порефлексируйте над этим списком:

- вы хотите и умеете делать что-то в команде;
- вам интересно повлиять на разработку существующего продукта;
- вы планируете начать свой бизнес, но хотите размяться на чужих кошках". Открыть/Комментировать

2018-04-20 18:07:30 ЧТО ТАКОЕ ПРОДУКТ В ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ?

В суете разных дел, мы совсем не рассказывали про новую программу Школы девелопера. Тем не менее, группа уже набрана - и мы встречаемся уже в следующий понедельник, 23.04)))

Но, друзья, мы просто обязаны сказать пару слов по теме :)

КТО ТАКОЙ МЕНЕДЖЕР ПО ПРОДУКТУ В ДЕВЕЛОПЕРСКОЙ КОМПАНИИ?

Менеджер по продукту - это тот человек, который находится на стыке маркетинга, проектирования, строительства и продаж. Он управляет продуктом и, если прямо говорить, строит экономику бизнеса. Это вы? Тогда читайте дальше ;)

1.Во-первых, это единственная в России программа по управлению продуктом в девелопменте жилой недвижимости.

2.Эксперты и спикеры программы - это 9 топ-менеджеров и собственников супер-уровня. Судите сами: Павел Лепиш (КОРТРОС), Татьяна Щанина (Glorax Development), Ольга Гусева (УК “Доминанта”) и еще 5 совершенно невероятных экспертов с российского рынка. Более того, практически все спикеры не ведут публичных блогов, не выступают на конференциях и т.п., то есть доступ к ним - это мега-уникальная ценность и огромный бонус для тех, кто будет на программе.

3.Что мы будем делать на курсе? Мы будем разбирать и тренироваться на продуктах ведущих девелоперских компаний и получать рекомендации от топ-менеджеров этих проектов. За три дня вы получите и отработаете ключевые навыки решения боевых задач, которые стоят перед менеджером по продукту в девелоперском бизнесе.

4.Где еще вам покажут столько непубличных кейсов закрытого российского девелоперского рынка? Где еще вы проведете разбор реальной ситуации от начала формирования гипотез до управления рекламными кампаниями?

5.Какие вопросы мы будем изучать за эти три дня? Да, огромное количество. Как оценить продукт конкурентов за 15 минут? Как организовать офис продаж и какие в этом есть лучшие практики и новейшие приемчики? Как формировать и тестировать гипотезы про продукт? Как прогнозировать и работать сценариями развития продукта? Всего 11 тем и огромное количество вопросов внутри.

http://www.development-school.com/course/product-management Открыть/Комментировать

2018-04-20 18:07:01 Концепция идеального ЖК от студии Лебедева. Как вам?)

https://www.artlebedev.ru/city-block/ Открыть/Комментировать