Гончаров Ян, юрист Delcredere Комментарий по изменениям в п. | Delcredere

Гончаров Ян, юрист Delcredere

Комментарий по изменениям в п. 3 ст. 453 ГК РФ, предложенным Минюстом

Общее правило гласит, что изменение договора действует только на будущее время (перспективный характер изменения договора). Это правило императивно для ситуаций, когда договор изменяет суд. Закон предусматривает исключение: если договор изменяет не суд, а стороны, то они могут договориться о действии изменений на прошедшие периоды (ретроспективный характер изменения договора).

Общее правило о том, что изменение действует только на будущее время, направлено на защиту стабильности оборота. Например, стороны договорились о пользовании каким-то имуществом за плату. В дальнейшем вторая сторона передала это имущество в пользование третьему лицу, или передала в залог право пользования. Изменение первоначального соглашения только на будущее не позволяет ретроспективно обрушить эти цепочки, ведь если суд признает, что право пользования не возникло или возникло не в том объеме, то и названные сделки с правами на имущество могут признать недействительными. По этой причине, изменить договор на прошлое могут стороны только при взаимном согласии – тогда, когда это не принесёт ни одной из них негативных последствий.

Законопроект предлагает изменить это правило: теперь и стороны, и суд смогут изменить договор на прошедшее время. Из пояснительной записки можно сделать вывод, что авторы полагают правильным дать суду такое право с целью ограничения ответственности: если до решения суда была начислена, например, большая неустойка, то ретроспективным изменением договора можно отменить и основания для начисления неустойки.

Полагаю, что законопроект может быть неоднозначно воспринят на практике. Его идея целесообразна для ограничения ответственности, однако ограничить ответственность можно и иными путями. В этом контексте чаще всего обращаются к статье 333 ГК РФ – снижение неустойки, однако есть и иные механизмы. Во всем остальном, в первую очередь – в части стабильности (неизменности) тех или иных прав сторон на имущество, предлагаемые изменения могут внести неопределенность в коммерческие отношения, так как решением суда эти права могут быть отменены или изменены как на будущее, так и на прошлое время. Наиболее остро эта проблема будет возникать, когда изменение договора будет влиять на права иных лиц, которые не были сторонами соглашения.

#Del_press
#Del_sanctions