2023-02-10 11:30:33
Запуск новых проектов жилья в России в январе вырос почти на третьПочти треть всех январских запусков жилья пришлась на два крупнейших по объему текущего строительства региона — Москву и Краснодарский край.
Российские застройщики в январе 2023 года запустили проекты по строительству многоквартирного жилья общей площадью 3,4 млн кв. м. Это на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
При этом почти треть всех январских запусков жилья пришлась на два крупнейших по объему текущего строительства региона — Москву и Краснодарский край. В столице выход новых проектов увеличился на 87% к январю прошлого года (до 600 тыс. кв. м), а на Кубани за первый месяц года запущено 40 тыс. кв. м жилья (увеличение на 106%). В пятерку лидеров также вошли Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. Совокупно в этих пяти регионах сконцентрировано вновь 46% начатых проектов.
В конце 2022 года запуски также превышали объем аналогичного периода предыдущего года - на 14% в декабре и на 19% в ноябре. По итогам 2022 года объем запусков новых проектов жилья в России превысил 42 млн кв. м и сохранился на уровне рекордного предыдущего года. Объем строящегося жилья в стране сохраняется выше уровня прошлого года шестой месяц подряд: на 1 февраля 2023 года в стадии строительства находилось 97,4 млн кв. м.
Начало запуска проектов — опережающий индикатор, который определяет уровень ввода жилья через 1,5-2 года. Высокие текущие показатели запусков означают, что вплоть до 2025 года объемы вводимого жилья не будут снижаться. Реализация новых проектов жилья позволит обеспечить рабочие места, простимулировать спрос и производство в других смежных отраслях.
«Мы видим, что объем предложения жилья остается стабильным — и ввод многоквартирных домов, и запуски проектов в 2022 году были на высоком уровне предыдущего года. Банки продолжали активно кредитовать застройщиков — фактическая выборка кредитов по проектному финансированию за год выросла на 84% до 4,8 трлн руб.
@evromoney
2.2K views08:30