Финская строительная компания YIT продала бизнес в России деве | M&A Новости

Финская строительная компания YIT продала бизнес в России девелоперу «Эталон»
Об объекте сделки
Портфель активов площадью 600 тыс. кв. Состоящий из 19 проектов в Петербурге, Москве, Подмосковье, Казани и Тюмени. В периметр сделки также войдут исключительные права на программу управления многоквартирными домами «Диспетчер 24», в эксплуатации которой около 37 млн кв. м жилой недвижимости в 28 городах России, проектная документация и библиотека типовых проектных решений, сервисные компании, под управлением которых находится 2,5 млн кв. м, и доля 50% «ЮИТ Брусника Сервис» в совместном предприятии с тюменским застройщиком «Брусника».
Концерн ЮИТ занимает - 57-е место в ТОП застройщиков РФ.
По данным управленческой отчетности YIT, по состоянию на 31 марта 2022 года чистая денежная позиция компании Housing Russia на корпоративном уровне составила 5,3 млрд руб., а на проектном уровне — 8,4 млрд руб.
Выручка компании, в которой трудоустроены около 1,5 тыс. человек, по итогам 2021 года составила 204 млн евро, что соответствует 7% выручки всей группы YIT.
Сумма сделки:
4,59 млрд руб. Ранее эксперты оценивали рыночную стоимость данного бизнеса в сумму 8,4 млрд руб.
Статус сделки:
Закрыта - 30.05.2022
Стороны сделки:
Покупатель:
Группа «Эталон» — одна из крупнейших застройщиков в России, работающая в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Санкт-Петербурге, где она представлена брендом «Эталон ЛенСпецСМУ», а также в Москве и Московской области. По итогам 2021 года реализовала 447 тыс. кв. м недвижимости.
Финансовые показатели 2021:
Выручка - 87,1 млрд руб. (+11%);
EBITDA - 17,9 млрд руб. (Margin EBITDA - 21%);
Net debt – 2,6 млрд руб.
Основные акционеры: 29,8% - АФК «Система», 16,7% — Альфа-банк, 6,3% — инвестфонд Mubadala, 5% — Kopernik Global Investors, 4,1% — Prosperity Capital, 37,5% — в свободном обращении, 0,6% - менеджмент компании.
Продавец:
YIT Oyj - крупнейшая строительная компания Финляндии и Северной Европы. YIT разрабатывает и строит квартиры, бизнес-помещения и целые районы. YIT работает в 11 странах Европы.
Финансовые показатели 2021:
Выручка - 2,9 млрд EUR
EBITDA – 146 млн EUR
Net debt – 303 млн EUR
Крупнейшие акционеры:
16,6% — финский фонд Tercero Invest AB.
Остальные акции – Free float на Helsinki Stock Exchange
https://erzrf.ru/news/pokidayushchiy-rossiyu-finskiy-developer-yit-zavershil-sdelku-po-prodazhe-svoyego-rossiyskogo-podrazdeleniya?sear=