Цитадель

2023-04-10 08:36:52 ДОБРОЕ УТРО Открыть/Комментировать

2023-04-07 19:22:30 «НЕЧИСТОТЫ В ОГОРОДЕ»

Только что записала комментарий для программы «Имею право» и «Право жить» телеканала ОТР на тему разливающихся на улицах и личных участках жителей Пушкинского района МО отходов/нечистот.
Ситуация повторяется из года в год каждую весну, а власти не реагируют на жалобы граждан, вынужденных дышать и ходить по

Кстати, проблема не редкая.

И что делать?

Коротко:
Здесь 2 направления:
- вред окружающей среде;
- вред здоровью и имуществу граждан.

По первой части:
Обращение в управляющую компанию, администрацию района, Роспотребнадзора и прокуратуру.
УК обязана составить акт и с администрацией решить вопрос выделения средств из бюджета. Роспотребнадзора проводит проверку всей системы (поскольку проблема связана в большинстве случаев с нарушениями в установке и эксплуатации очистных сооружений в части объема подключённых домов), прокуратура осуществляет надзор и привлекает виновных к ответственности. В частности по ст.6.3 КоАП РФ (ответственность для должностных лиц 30-50 т.р. штраф, для юр лиц до 250 т.р.) и по ст. 8.2 КоАП РФ, здесь уже лучше - ответственность должностных лиц 300-500 т.р., для юр лиц - до 1 млн. или приостановка деятельности до 90 дней.

По второй части:
Иск в суд о взыскании ущерба имуществу граждан, а в некоторых случаях и здоровью.
Согласно ст.1069 ГК РФ причинение вреда действиями или бездействиями федеральными или местными органами власти влечёт за собой его возмещение в полном объеме.

Когда сюжет выйдет прикреплю ссылку Открыть/Комментировать

2023-04-05 20:22:56 КОМИТЕТ ПО ЗАЩИТЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

Сегодня состоялось заседание Комитета по защите Предпринимателей и взаимодействию с государственными структурами при Общероссийском движении Предпринимателей, членом которого я являюсь (длиннющее название))).

К чему я это говорю:
Одной из задач комитета является помощь в решении актуальных проблем бизнеса, в том числе во взаимоотношениях с госорганами.

Поэтому, если у Вас как у предпринимателя возникают такого рода вопросы и сложности, пишите в комментариях к любому из постов или в личное сообщение.

Рассмотрим Ваш вопрос в комитете и предпримем все возможные меры содействия Вам.

В зависимости от тем поступающих вопросов будут организованы онлайн и офлайн мероприятия с выступлением специалистов в каждой категории.
Открыть/Комментировать

2023-04-03 22:29:33 ВОТ И ОНИ!!!! Открыть/Комментировать

2023-04-03 15:08:24 ДОП УСЛУГИ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА

Думаю, все сталкивались с тем, что при оформлении кредитного договора навязываются банком доп услуги, совершенно Вам не нужные и влекущие дополнительные расходы.

На банки поступает множество жалоб и вот ЦБ РФ реагирует.
Теперь ЦБ советует банкам сообщать клиентам в явной форме, что покупка допуслуг - необязательное условие выдачи потребкредита. Рекомендует информировать об этом в момент предложения таких опций и давать возможность сравнивать варианты получения финпродукта с допуслугами и без них.
Аналогичным образом советуют уведомлять потребителя о том, что оплатить допуслуги можно своими или кредитными средствами. В последнем случае расходы заемщика вырастут из-за того, что начислят проценты за пользование деньгами, которые предоставят для оплаты.

Позиции ЦБ РФ касаются не только потребительских кредитов, но и займов, в связи с чем, данные рекомендации можно применять банкам и другим кредиторам потребителей, например МФО.

Интересно, поможет это или нет… Ведь при заключении кредитного договора у заемщика есть фактически только два варианта: согласиться со всеми условиями банка или не брать кредит… Открыть/Комментировать

2023-04-01 10:17:53 ГОСТИНИЦА ИЛИ КВАРТИРА В НАЙМ?

По результатам опроса мы выяснили, что 29% сдают свои квартиры в аренду.
Могут ли признать это гостиничными услугами?

Разберём.

Согласно ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса РФ не допускается размещение гостиниц в жилых помещениях. Такая норма действует с 2019 года.
И Конституционный суд РФ в Постановлении КС РФ от 23.03.2023 N 9-П разъяснил запрет использовать для оказания гостиничных услуг жилье в многоквартирном доме.

Суд отменил, что можно краткосрочно (от одних до нескольких суток) предоставлять гражданам за плату жилое помещение, если его собственник соблюдает все такие условия:
- другие жильцы дома не испытывают значительно более сильные неудобства по сравнению с теми, которые возникают при обычном использовании этого помещения;
- интенсивность эксплуатации мест общего пользования в доме может быть повышена, но не явно.

Сами по себе формальные признаки оказания гостиничных услуг неважны, так указывает суд. Но вот совокупность нескольких признаков и позволяет определить что же это за услуга (найм или гостиничные услуги).

Речь идет о том, что собственник:
- сдает жилье на короткий срок;
- делает это систематично и возмездно;
- в объявлениях о сдаче использует термины из сферы таких услуг;
- присутствует при заселении и выселении;
- помогает нанимателям жилья получать услуги транспорта или общепита, если это не создает дополнительную нагрузку на места общего пользования.

Бизнес могут признать гостиничным, например, когда:
помещение оборудовали так, чтобы его можно было сдать значительно большему числу граждан, чем при обычном проживании (например, по принципу хостела).

Есть ли у Вас признаки гостиничного бизнеса? Открыть/Комментировать

2023-03-28 15:30:33 Вы только посмотрите на эту милоту Открыть/Комментировать

2023-03-26 15:39:27 МЕРЧ

Сначала хотела сфотографировать все брендированный подарки и упаковку, когда будут готовы, но не удержалась) очень захотелось поделиться с Вами как выглядит сургучная печать Цитадель.
Уже готовы новая партия ежедневников (не стандартных), подставки для телефона, подушки для путешествий с эффектом памяти))) и милые детали: Штампы, брендированная лента для упаковки и та самая сургучная печать.
Ждём доставку

На мой взгляд, такие вроде бы мелочи очень важны и показывают наше отношение к Вам Открыть/Комментировать

2023-03-24 12:53:23 НАЛОГОВАЯ ПОСЧИТАЛА КОНДИЦИОНЕР ЧАСТЬЮ ДОМА И ДОНАЧИСЛИЛА НАЛОГ

Обратился сегодня клиент и сообщил что от налоговой инспекции пришло требование в рамках внеплановой проверки, а суть проверки поражает - определение налогооблагаемой базы по налогу на имущество - налоговая считала что система кондиционирования является частью недвижимого имущества и подлежит налогообложения

Предварительно клиенту ответили что налоговая НЕ ПРАВА и это какое-то странное требование, начали готовить заключение… И…
СЮРПРИЗ
Это не единичный случай оказалось… и по вентиляции и по кондиционированию.
Это была новость для меня.
Правда есть уже и положительная (в пользу налогоплательщика) судебная практика, когда такое решение налоговой было отменено.

Лишний раз убеждаюсь, что у налоговой свои законы и убеждения. Открыть/Комментировать

2023-03-22 18:39:40 СУД С БАНКОМ

Сегодня короткая командировка. Всего 1,5 часа от Москвы.

Ну очень интересный спор с Банком Русский Стандарт. Сразу скажу дело мы (со стороны должника) выиграли.

Банк подал в суд на должника требуя взыскать задолженность в рамках кредитного договора (как обычно, проценты, пени и пр.).
Казалось бы такие дела банки всегда выигрывают. Но не сегодня
У клиента действительно был кредитный договор и долг по нему. Но! Во время карантина им было подано заявление о представлении рассрочки (аж на 5 лет с платежом по 5000 р в месяц и без каких либо процентов). Банк никакого соглашения не подписал, но платежи принимал и претензий некоторое время не выставлял.

Что это значит?
А то, что, несмотря на отсутствие подписанного сторонами соглашения о рассрочке, такое соглашение считается подписанным поскольку стороны совершили конклюдентные действия (должник платит по 5000, банк принимает платёж и отказ в рассрочке не направил) согласно ст.158 ГК РФ. А значит, банк акцептовал оферту (заявление о рассрочке) Открыть/Комментировать