Право и бизнес. Москва.

2020-10-15 22:01:19 Сегодня Мэр Москвы внес сразу несколько изменений в свои предыдущие указы, коротко о них:

Работодатели больше не обязаны еженедельно отчитываться о сотрудниках, переведенных на удаленку. Достаточно подать такое заявление один раз (последний день сдачи отчетности 19 октября) и в последующем информировать Мэрию об изменениях.
Например, если вы перевели на удаленку других работников, вернули кого-то на обычный режим работы и т.п. Информировать необходимо в тот же день.

Гости и работники баров, ночных клубов и др. заведений, работающих в ночное время (с 00 час. до 06 час.), перед их посещением обязаны регистрироваться на сайте mos.ru или путем отправки смс на номер 7377.
Предполагается, что таким образом, будут отслеживать всех, кто мог контактировать с носителем вируса.

Владельцы таких заведений обязаны:
- получить в личном кабинете на сайте mos.ru QR-код или индивидуальный код для отправки СМС на номер 7377;
- разместить его у входа в заведение и следить, чтобы все посетители сканировали его при входе. Открыть/Комментировать

2020-10-06 14:55:49 Дополнительные меры по борьбе с COVID-19 в столице

Мэр Москвы Сергей Собянин внес изменения в свой указ от 01 октября 2020 г.

Главные изменения:
С 12 октября работодатели обязаны еженедельно уведомлять Правительство Москвы о 30 % работников, переведенных на «удаленку», по специальной форме

Направить такую форму следует через личный кабинет ЮЛ/ИП на портале mos.ru

Из Указа убрали возможность направления сведений на электронную почту: organization_size@mos.ru, поэтому настоятельно рекомендуем зарегистрироваться в личном кабинете на портале mos.ru

Сведения, которые нужно отразить в форме, отражены в приложении к указу

Неисполнение данной обязанности будет являться основанием для привлечения ЮЛ и ИП к административной ответственности по ст. 20.6.1 КоАП РФ

Штраф по данной статье для ЮЛ – от 100 до 300 тысяч рублей;
для ИП – от 30 до 50 тысяч рублей Открыть/Комментировать

2020-10-01 16:43:33 Коронавирус: новые ограничения для бизнеса в столице

Сегодня Мэр Москвы Сергей Собянин подписал Указ об ограничениях, которые вступят в силу с 05 октября

Работодатели обязаны перевести 30 % своих работников на «удаленку» до 28.10.2020 г. включительно

Работодатели обязаны перевести на «удаленку» работников старше 65 лет и работников с хроническими заболеваниями

Исключение: для работников, чье нахождение на рабочем месте является критически важным для обеспечения функционирования ЮЛ, ИП.

Данные положения не распространяются на организации, имеющие стратегическое значение:
- Роскосмос
- Росатом
- Организации оборонного заказа
и др. стратегические отрасли Открыть/Комментировать

2020-09-30 17:59:14 Друзья! За время пандемии мы подготовили для вас несколько десятков статей, лайфхаков, советов.

Мы хотим, чтобы они надолго остались с вами и вы могли использовать их в своей работе.
Поэтому мы подготовили итоговый сборник, куда вошли почти все наши публикации, сделанные в период «самоизоляции».

Сборник состоит из двенадцати разделов, каждый из которых посвящен отдельной теме: «Налоги», «Аренда», «Трудовые вопросы» и др.

Некоторые из глав сейчас уже не актуальны, например, раздел «Пропуска в Москве» (надеемся, что он больше никогда не понадобится). Однако, многие вопросы еще долго будут оказывать влияние на работу бизнеса.

Сохраните наш сборник у себя и обращайтесь к нему при необходимости. А в случае затруднений, мы всегда готовы прийти на помощь
Открыть/Комментировать

2020-09-15 11:40:08 Татьяне в наследство досталось небольшое помещение, которое она сдавала под офис. Аренда приносила небольшой, но стабильный ежемесячный доход.

Но этой весной пришли сразу две плохие новости, сначала ФНС прислала уведомление о выплате налога на имущество, в котором сумма была в два раза выше по сравнению с прошлым годом, а затем многолетний арендатор сообщил, что из-за кризиса он больше не может платить и будет съезжать. Татьяна в одночасье лишилась дохода, отложенных средств не хватало даже на оплату счетов.

В налоговой ей объяснили, что сумма увеличилась из-за того, что налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости, которая в этом году сильно выросла, но почему она выросла они не знают и помочь ничем не могут.

Татьяна обратилась за помощью к нам. При первичном изучении стало очевидно, что рыночная цена офиса гораздо ниже установленной кадастровой стоимости. После этого мы подготовили отчет, составили заявление и с пакетом документов обратились в Мосгорсуд.

Департамент гор. имущества Москвы в суде активно возражал против нашего отчета и настаивал на обоснованности кадастровой стоимости. Послушав его, суд назначил экспертизу, которая подтвердила наши доводы, кадастровая стоимость была установлена в размере рыночной, благодаря этому Татьяна сможет вернуть излишне уплаченный налог за 2019 год, а его размер за 2020 и 2021 гг. будет существенно снижен.

Спустя месяц после завершения дела в суде Татьяна нашла нового арендатора, который совсем скоро заедет в свой новый офис.

Сейчас Татьяна тщательнее планирует свой бюджет и ежемесячно откладывает на создание подушки безопасности, а также отслеживает кадастровую стоимость на сайте Росреестра. Открыть/Комментировать

2020-08-07 16:02:27 Сергей Собянин пообещал не пересматривать кадастровую стоимость коммерческой недвижимости в этом году.

Что это означает для бизнеса?
У многих собственников коммерческой недвижимости налог исчисляется от кадастровой стоимости их объекта.
У арендаторов городской недвижимости размер арендной платы также исчисляется от кадастровой стоимости.

Сейчас в Москве действует кадастровая стоимость, установленная Распоряжением ДГИ от 29.11.2018 № 40557. Соответственно налоги и арендная плата рассчитывается от стоимости, определенной в этом документе.

Если Мэрия выполнит свое обещание и не станет пересматривать в 2020 году кадастровую стоимость, то, как минимум, за 2021 год арендная плата и налоги будут исчисляться от той кадастровой стоимости, которая была определена в 2018 году.

Меня не устраивает кадастровая стоимость моего помещения, она завышена. Можно ли с этим что-то сделать?
Закон предоставляет право оспорить ее. Если вы собственник недвижимости или арендуете ее у города Москвы и считаете, что кадастровая стоимость превышает рыночную, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением, приложив к нему отчет о рыночной стоимости объекта.

В какой срок нужно успеть?
Необходимо обратиться в суд до конца 2020 года.

Как понять нужно ли мне оспаривать кадастровую стоимость?
Прежде чем заказывать отчет об оценке и идти в суд следует все посчитать. Ведь может оказаться, что затраты на оспаривание съедят всю экономию.

Вы можете произвести расчет самостоятельно или направить данные о вашем объекте на @ASBHelp_bot.

Для расчета экономии нам потребуются следующие данные:
Кадастровый номер вашего нежилого помещения.
Несколько фотографий внутри помещения и снаружи.

По итогам обращения вы получите полный расчет экономии и сможете оценить выгоду от обращения в суд.

Если вы хотите снизить кад. стоимость и тем самым уменьшить сумму налогов за 2019 и 2020 гг., рекомендуем обратиться в суд до конца этого года. Открыть/Комментировать

2020-08-05 10:57:26 Выход участника из ООО – новые правила!

В Закон об ООО внесены изменения о порядке выхода из состава участников

Как теперь происходит выход из общества:

Участник общества обращается к нотариусу для удостоверения заявления о выходе (если такая возможность предусмотрена уставом)

В рамках этого же нотариального действия нотариус в течение 2 рабочих дней направляет в регистрирующий орган в электронном виде заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ вместе с копией заявления о выходе и в течении 1 рабочего дня обществу (почтой по юридическому адресу или на электронную почту)

Доля/часть доли вышедшего участника перейдет к обществу только с даты внесения записи в ЕГРЮЛ о выходе участника из общества

В уставе теперь можно:
прямо назвать участников, которым разрешен выход или прописать условия, которым должны соответствовать участники для возможности выхода
разрешить выход в связи с наступлением определенных обстоятельств или сроков
разрешить предоставлять право выхода по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками единогласно Открыть/Комментировать

2020-07-29 14:24:04 Решения надзорных органов можно будет обжаловать через портал госуслуг

Правительство РФ запустило эксперимент по досудебному обжалованию решений надзорных органов

Срок проведения эксперимента: с 17 августа 2020 г. по 30 июня 2021 г.

Решения каких органов можно обжаловать в рамках эксперимента:
МЧС

Росздравнадзор

Ростехнадзор

Способ подачи жалобы: через портал госусуслуг

Жалоба от ИП может быть подписана простой или усиленной квалифицированной электронной подписью

Жалоба от юридического лица – только усиленной квалифицированной подписью

Преимущества эксперимента над обычным порядком обжалования

На принятие решения по жалобе госоргану отводится 2 рабочих дня с момента регистрации жалобы

Госорган должен будет
- либо приостановить исполнение обжалуемых действий
- либо отказать в приостановке

По мнению авторов такая практика сделает взаимодействие бизнеса с госорганами более комфортным, позволит сократить временные и финансовые издержки
Если эксперимент будет признан удачным, досудебное обжалование распространят на другие виды контроля и надзора.

Как вам инициатива? Открыть/Комментировать

2020-07-27 18:06:19 Госдума одобрила упрощенный порядок банкротства граждан

Упрощенный, внесудебный порядок должен вступить в силу уже с 1 сентября

Основные положения законопроекта

Стоимость процедуры: бесплатно, все письма кредиторам направляются за счет МФЦ

Срок проведения процедуры: 6 месяцев

Условия подачи заявления о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке:

Долг гражданина должен быть в пределах от 50 до 500 тыс. руб.

В отношении гражданина завершены исполнительные производства

Исполнительное производство окончено по специальному основанию - у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными

Куда подавать заявление: Многофункциональный центр

Содержание заявления:
В заявлении обязательно следует указать весь список известных кредиторов и указать сумму долга перед каждым кредитором

Если этого не сделать, то кредитор, не указанный в заявлении вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом по общим основаниям

Особенности процедуры внесудебного банкротства:

Со дня возбуждения процедуры внесудебного банкротства вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, за исключением требований:

не указанных в заявлении о внесудебном банкротстве
о возмещении вреда
о признании права собственности
о возмещении морального вреда
о взыскании алиментов
неразрывно связанных с личностью Должника

Прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней)

Приостанавливается исполнение исполнительным документов по имущественным долгам гражданина

Гражданин не вправе совершать сделки по получению займов, кредитов, выдаче поручительств и иные обеспечительные сделки

После завершения процедуры внесудебного банкротства гражданин освобождается от долгов, так как задолженность признается безнадежной

Гражданин не освобождается от долгов перед кредиторами, которые не были указаны в заявлении о внесудебном банкротстве и по обязательствам, неразрывно связанным с личностью должника (например, алименты, возмещение вреда, морального ущерба)

Возможность повторного внесудебного банкротства:
Не ранее чем через 10 лет после завершения предыдущей процедуры внесудебного банкротства Открыть/Комментировать

2020-07-15 10:52:43 Налоговая возобновляет контрольные мероприятия.

Соответствующий Приказ был опубликован ФНС 09 июля.

Согласно ему налоговики вправе проводить мероприятия, связанные с непосредственным контактом с налогоплательщиками (допросы, осмотры, вызовы в налоговый орган, выемки, инвентаризации и др.). Открыть/Комментировать