![]()
ПИК ВЫХОДА ИНОСТРАННЫХ КОМПАНИЙ ИЗ ОФИСОВ УЖЕ ПРОЙДЕН
Аналитики подвели предварительные итоги первого квартала 2023 года на рынке офисной недвижимости Москвы. За отчетный период введено только 26,9 тыс. кв. м офисов, вакантность на 0,7 п. п. Всего за год может быть введено порядка 200 тыс. кв. м офисных площадей.
По предварительным данным уровень вакантности в I квартале 2023 года сократился на 0,7 п. п и составил 11,8%. Сокращение отслеживается во всех классах, что является следствием ухода с рынка крупных офисных блоков и постепенной стабилизации деловой активности первых трех месяцев 2023 года. Однако объем вакантных площадей по-прежнему сохраняется на высоком уровне (в сравнении с I кв. 2022 г. отклонение +2,8 п. п.). Средневзвешенная арендная ставка по итогам I квартала 2023 года фактически сохранилась на прежнем уровне (-1,86%) и составила 21 500 руб./кв. м/год (совокупно по всем классам А, B+ и B).
#Commerc_estate #Москва #коммерческая #аналитика
Источник - CRE https://cre.ru/analytics/90403
