​​Как не потерять задаток на торгах по банкротству Часто пост | Бизнес на госимуществе

​​Как не потерять задаток на торгах по банкротству

Часто поступают вопросы от начинающих про задаток - у многих возникают опасения по поводу возврата денег, оплаченных на торгах

Сегодня разберём этот вопрос подробнее: в каких случаях задаток вам гарантированно вернут, а когда его не возвращают. Тем более, что все довольно чётко прописано в ФЗ

Что самое главное - задаток возвращается в полном объёме в течение 5 рабочих дней в трёх случаях:

Если вы не победили в торгах
Если отозвали свою заявку участника до формирования Протокола определения участников торгов
Или написали заявление на возврат задатка на имя организатора торгов

В каких случаях задаток могут не вернуть:

Если вы выиграли торги и в итоговом протоколе, размещённом на площадке значится ваша фамилия, но в течение 5 дней с момента представления вам договора купли-продажи (ДКП), вы его не подписали

Проще говоря, вам предлагают выкупить лот, а вы не соглашаетесь - задаток не вернут

Вы выиграли торги, подписали ДКП, а имущество в оговорённые условиями сроки не оплатили. В этом случае задаток также не возвращается

Сразу стоит отметить, что этот срок по закону - 30 дней с момента подписания вами ДКП. Всякие изменения этой цифры - грубое нарушение ФЗ №127. Такие торги могут быть обжалованы в суде, иногда вплоть до отмены результатов

Самый безобидный вариант невозврата задатка - победителю торгов. Это логично и не нужно ждать, что если вы победили в торгах, то вам вернут задаток

Ваш задаток идёт в счет оплаты вами имущества, вы заплатите за выигранный лот сумму за вычетом уже внесённого задатка

И ещё пара моментов:

Задаток возвращают в течение 5 рабочих дней с момента публикации итогового протокола на торговой площадке

Чтобы возврат задатка не растянулся на месяц, укажите в заявке реквизиты, куда его вернуть.

Если проиграли торги и в заявке указали реквизиты, не поленитесь и продублируйте реквизиты организатору торгов на емейл с просьбой вернуть задаток

Не забывайте, что организаторы торгов тоже люди и у них могут быть свои форс-мажоры, поэтому, если они не уложились в пять дней, не стоит с ними ругаться и пугать судами