Сегодня расскажу о том, как узаконить уже выполненную переплан | Цивилистика

Сегодня расскажу о том, как узаконить уже выполненную перепланировку.

Первым делом, нужно обязательно обратиться в администрацию с документами, перечень которых указан выше. Администрация, как правило, дает отказ, несмотря на то, что недавно Верховный суд РФ сформировал позицию о том, что если все выполнено по закону, отказ незаконен.

Далее, готовим иск. Он подаётся в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Госпошлина по таким делам - 300 рублей.

Суд рассматривает дело в течение 2 месяцев. При необходимости, назначается строительная экспертиза, которая отвечает на вопрос о том, совершена ли перепланировка в соответствии с нормами СанПиН, СП.

Конечно, есть случаи, когда суд отказывает : присоединение лоджии, перенос мокрых зон (за исключением первого этажа), вынос отопления на лоджию, водяные полы, и тд.

Поэтому, прежде чем узаканивать перепланировку через суд, обязательно пообщайтесь с проектировщиками и органами СанПиН. В противном случае, если обращаться в суд неподготовленными, администрация заставит привести помещение в первоначальное состояние, и наложит штраф.