В первом полугодии доля свободных складских помещений в регионах резко сократилась Об этом рассказали аналитики Nikoliers. Доля вакантных складов за шесть месяцев снизилась на 0,9 п.п. По данным компании,
сейчас свободно всего 2% складских помещений.
Доля свободных складов упала до рекордно низкого значения за последние десять лет. Дефицит особенно заметен в Казани и Нижнем Новгороде.
За шесть месяцев на региональном рынке складов спрос достиг 829 тыс. «квадратов». Это рекордное полугодовое значение. Высокий интерес к складам связан с активизацией игроков розничной торговли и онлайн-ритейла, отмечают аналитики. Кроме того, арендаторы, которые раньше ориентировались на города-миллионники, стали интересоваться городами с меньшей численностью населения.
На фоне дефицита вакантных складов повышается средневзвешенная ставка аренды. По итогам первого полугодия средняя ставка аренды качественных складов выросла на 16%, до 5 140 рублей за «квадрат».
#новости
#коммерческая_недвижимость
