В Сочи будет введен запрет на строительство многоквартирных домов, но цены на жилье не поднимутся. Почему?Запрет будет действовать с 1 июля 2021 года до тех пор, пока не примут новый генплан города. В это время будет разрешено возводить индивидуальные жилые дома площадью до 300 "квадратов" и высотой не более 12 метров .
Для застройки на большей площади собственник обязан будет пройти общественные слушания.
Как пишет РИА, в Сочи работают строится 1 млн кв.м. Еще около 2-3 млн кв.м приобретены застройщиками, но не будут освоены до начала действия моратория из-за непройденной экспертизы.
Тем не менее,
значительного роста цен на новостройки в Сочи не ожидается: они уже достигли своих пиковых значений – стоимость 1 кв. м комфорт-класса варьируется от 230 до 280 тыс. руб.
.
Увеличение стоимости 1 кв.м до 300 тысяч рублей и выше **спровоцирует существенное падение спроса. Так, например, цена студии или однокомнатной квартиры в Сочи составит от 10 до 15 млн руб.
