Коттеджи в Подмосковье дешевеют#Циан_Аналитика
Загородные дома в Подмосковье третий месяц подряд медленно дешевеют. В августе
средняя цена коттеджа - 29,6 млн рублей, на 13% больше, чем годом ранее, но по сравнению с весенними значениями ниже на 5%.
Рост цен на рынке загородной недвижимости наблюдался до мая. Обычно рост цен (или стагнация) продолжается и в начале лета, но в этом году с июня дома стали дешеветь.
Метрики потенциального спроса свидетельствуют о том, что активность покупателей в 2022 г. на треть ниже, чем в 2021 г., а значит, стимулов к увеличению цен нет.
«Неопределенная ситуация в экономике и снижение уровня доходов населения не способствуют росту активности на рынке: все же загородный дом – не предмет первой необходимости, а высокий бюджет ограничивает спрос, – отмечает Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика. – К тому же на загородном рынке почти не актуальна льготная ипотека».
