Закон не вполне устраивает ни правых, ни левых. Обозреватель с | Каталонский вестник

Закон не вполне устраивает ни правых, ни левых. Обозреватель сочувствующей “Подемос” газеты El Público ругает проект нормы за то она не убирает из практики “краткосрочный найм” на срок до 11 месяцев, в котором владельцы жилья никак не ограничены в повышении цен - и скорее всего, этой фигурой и будут пользоваться, чтобы новый закон обойти, во вред безопасности жильцов. Кроме того, закон в очередной раз плохо написан, и создаёт для владельцев стимулы к выселению жильцов. Ведь новый жилец не сможет знать, за сколько сдавалось жильё раньше, и потому не сможет знать, повышена ли его цена по сравнению с прежним контрактом на 2,3,5, 10 или 20% - а с существующим жильцом такой трюк не пройдёт. Кроме того, обозреватель недоволен тем, что закон не запрещает обязывать жильца платить за владельца налоги на недвижимость и муниципальные сборы.

Организации инвесторов в недвижимость ругают норму за то, что в ней нет ни одного “серьёзного и строгого” положения, которое бы увеличило бы предложение на рынках недвижимости, где есть неудовлетворённый спрос. Порталы недвижимости возмущены тем, что правительство игнорирует “слона посреди комнаты” - то, что проблемы с ценами вызваны в первую очередь недостаточным предложением на рынках, где растут цены. Пресс-секретарь портала Idealista считает, что новый закон не то, что не улучшит положение дел - а ухудшит его. Противники закона из числа владельцев жилья полагают, что закон чисто “предвыборный”, и долгосрочных проблем рынка не решает.

За закон голосовали правящие соцпартия и Podemos (которые собственно и надеются получить электоральный эффект от него в конце года), их поддержали “Республиканские левые Каталонии”, левое баскское движение EH Bildu и осколок Podemos под названием Más País. Против голосовали центристские и правые силы, в том числе сепаратистско-националистические из Страны Басков и Каталонии: “Народная партия”, VOX, “Граждане”, Junts, “Демократическая партия Каталонии” и “Баскская националистическая партия”.

#недвижимость #закон