Правильный снос стен при перепланировке в квартире. 'В свое | ПРОнедвижку | Авторский блог🏡🏢📑
Правильный снос стен при перепланировке в квартире.
"В своей квартире планируем сделать ремонт и снести частично стены с дальнейшим переносом их в новые места согласно дизайн-проекта. Как это сделать правильно и законно?"
После покупки квартиры многие хотят переделать планировку, расширить пространство и сделать всё под свои пожелания. И тут очень важно учитывать не собираетесь ли вы переносить несущую стену! Если нет, тогда двигаемся дальше, а если да, тогда в следующей статье напишем про несущие стены, что можно, а что нельзя с ними делать.
Вообще, если делаете ремонт по дизайн-проекту, то дизайнер должен учитывать, что можно делать, а что нет и какую перепланировку можно будет узаконить.
Будем разбирать демонтаж и перенос стен, которые являются межкомнатными. В целом перегородки можно сносить и возводить новые. Здесь главным правилом является то, что в процессе переноса стен не должны ухудшаться жилищные условия соседей сверху, снизу и ваши в том числе. Для того, чтобы узнать какая планировка у соседей сверху и снизу можно обратиться к ним лично или же запросить данные из БТИ, Росреестра.
Так же следует учитывать то, что перед сносом необходимо получить согласование от Жилинспекции и уже после заниматься демонтажом или же узаконивать перепланировку по факту, но лучше получить разрешение, чтобы после демонтажа стен не было сюрприза в виде отказа в согласовании перепланировки.
При затрагивании несущих стен всегда нужно обращаться к авторам проекта дома – например, в МНИИТЭП или ГБУ «Экспертный центр». Они дадут заключение о возможности перепланировки.
