Адекватная цена на квартиру — залог успешной и быстрой реализации жилья на вторичном рынке.
В этом посте разбираемся, как правильно оценить жилье — вот краткая инструкция
→ Шаг 1
Сперва поищите аналогичные квартиры по разным агрегаторам и выделите самое дорогое и самое дешевое предложение — это нужно, чтобы определить вилку цен .
Посмотрите, сколько эти квартиры продаются по времени: если объявления «висят» слишком долго, цены явно завышены и не соответствуют рынку.
→ Шаг 2
После этого обзвоните продавцов : ваша задача — разузнать о состоянии квартир, с которыми конкурируете.
Затем запишитесь на просмотры и лично оцените состояние квартир.
→ Шаг 3
Теперь составьте чек-лист по своей квартире с факторами, которые повышают и понижают ее стоимость — в свободной форме .
Например, к плюсам можно отнести готовность документов к сделке, из минусов — шум от соседей или плохой ремонт.
→ Шаг 4
На основе собранной информации установите адекватную цену, соберите всю информацию о своей квартире и найдите документы о праве собственности.
Дело за малым — разместите объявление о продаже на основные интернет-площадки по купле-продаже недвижимости.
Вывод
Здесь — только часть действий, с помощью которых профессиональный агент помогает клиентам продать квартиру максимально быстро и выгодно.
Не тратьте время там, где лучше довериться профессионалам — поручите оценку вашей квартиры агенту CENTURY 21.
