Обзор фонда недвижимости OZON от УК Парус
Потратил много времени на изучение деталей, но получилось мало материала, тем не менее основные тезисы:
- Молодая УК, и первый фонд для розницы
- Торгуется на мосбирже
-
1 фонд - 1 объект, арендатор Озон, договор аренды на 10 лет с индексацией на 4%
-
Фонд для квалов, кредитное плечо 70%
-
Доходность этого года 9% до НДФЛ, рост до 12,42% к 2030г за счет индексации арендных ставок
- Объект куплен исходя из
caprate 9,4%
Полный текст обзора - https://buythedip.ru/type/estate/zpif-ozon-parus.html
#зпифн
