Бизнес на сдаче квартир в аренду Часто слышал ответ на вопро | Бизнесутка - Финансы

Бизнес на сдаче квартир в аренду

Часто слышал ответ на вопрос - куда вложили бы деньги - Купил бы квартиру и сдавал.

Давайте посчитаем, выгодно ли это в текущих условиях:

Возьмем средний город и однокомнатную квартиру стоимостью 2,6 млн рублей

Аренда такой квартиры в среднем будет стоить 12000 рублей

Итого в год вы зарабатываете 144 000 рублей , то есть 5,5% от общей стоимости квартиры.

И это в идеальных условиях, если у вас постоянно есть квартиросъёмщики и не происходит непредвиденных ремонтов.

Обычный банковский вклад 7% , даст вам сейчас прибыль с учетом налогов 177 000 рублей

Стоит учитывать, что цена за м2 жилья растет, за последние 10 лет стоимость вторичной квартиры выросла практически в 2 раза.
Но не каждое жильё будет давать такой рост, т.к. всё зависит от района, года постройки и состояния дома.

Покупка квартиры для сдачи в аренду чаще всего является не самым лучшим и беспроблемным способом инвестиции ваших денег. Если вы покупаете квартиру в перспективном районе, то такая покупка имеет смысл, т.к. при продаже вы заработаете больше, чем размещая средства на банковском депозите