Бизнесутка - Финансы

2023-02-18 16:02:00 Бизнес на сдаче квартир в аренду

Часто слышал ответ на вопрос - куда вложили бы деньги - Купил бы квартиру и сдавал.

Давайте посчитаем, выгодно ли это в текущих условиях:

Возьмем средний город и однокомнатную квартиру стоимостью 2,6 млн рублей

Аренда такой квартиры в среднем будет стоить 12000 рублей

Итого в год вы зарабатываете 144 000 рублей , то есть 5,5% от общей стоимости квартиры.

И это в идеальных условиях, если у вас постоянно есть квартиросъёмщики и не происходит непредвиденных ремонтов.

Обычный банковский вклад 7% , даст вам сейчас прибыль с учетом налогов 177 000 рублей

Стоит учитывать, что цена за м2 жилья растет, за последние 10 лет стоимость вторичной квартиры выросла практически в 2 раза.
Но не каждое жильё будет давать такой рост, т.к. всё зависит от района, года постройки и состояния дома.

Покупка квартиры для сдачи в аренду чаще всего является не самым лучшим и беспроблемным способом инвестиции ваших денег. Если вы покупаете квартиру в перспективном районе, то такая покупка имеет смысл, т.к. при продаже вы заработаете больше, чем размещая средства на банковском депозите Открыть/Комментировать

2023-02-18 10:31:33 18 февраля 1911
В Индии состоялся первый в истории почтовый авиарейс. Пилот Анри Пике доставил груз из 6,5 тысяч писем и 250 открыток из Аллахабада в Нейни, на расстояние 13 км.

29 марта 1918 года благодаря настойчивости комиссара Управления морской авиации А. П. Онуфриева родилась российская авиапочта, и был осуществлен первый почтовый рейс из Петрограда в Москву.

Регулярная доставка авиапочты началась только спустя пять лет в 1923 году.

Только за 2020 год Почта России перевезла по авиаперевозкам 50 млн кг посылок и писем — в среднем около 130 т в день. Открыть/Комментировать

2023-02-17 15:52:52 Как инфляция сжирает ваши деньги?

Допустим в 2022 году вы заработали 100 тысяч рублей, захотели их сохранить и положили "под подушку"

Инфляция в России на данный момент 12,4 % . Реальная инфляция возможно больше.

Что происходит с вашими деньгами?

Через год ваши 100 тысяч рублей превратятся в 87 600 рублей
Ещё через год в 76700 рублей
Ещё через год в 67190 рублей

И так далее...

Покупательная способность ваших денег уменьшается с каждым годом. Это будут те же самые 100 000 рублей, но купить вы сможете на них гораздо меньше.

Как этого можно избежать:

Положить на банковский вклад. Вклады не опережают инфляцию, но сохранят большую часть ваших денег.

Инвестировать в акции, облигации, и другие инструменты на фондовом рынке (необходимы базовые знания)

Всегда подходите с трезвой головой к сохранению ваших денег и не участвуйте в пирамидах и проектах, которые обещают вам большие проценты. Открыть/Комментировать

2023-02-17 08:01:00 ​​С чего начался сервис доставки "Самокат" ?

Создателями сети являются Вячеслав Бочаров (Развивал сеть магазинов "Магнит") и Родион Шишков, работавший на должности вице-президента по инновациям в «Йоте». Вместе они короткое время поработали на руководящих должностях в Почте России.

Родион в свободное время занимался сервисом Smart.Space, заменяющий походы в ЖКХ. Пользователи могли вызвать электриков, сантехников, оплачивать счета и даже проводить собрания.В конце года добавили первую тестовую кнопку — «Магазинчик». С ее помощью можно было заказать 15-минутную доставку спичек, соли, воды, стирального порошка, туалетной бумаги и других товаров повседневного спроса.

В начале 2018 года Бочаров и Шишков оставили работу над Smart.Space и выделили «Магазинчик» в отдельное приложение. Инвестиции в разработку и существование без выручки к тому моменту составили около $500 000. Столько же ещё потратили, что бы расширить каталог и снять склад в 120 м2.

В середине 2018 привлечено 1,5 млн $ . Открыли ещё четыре склада в Петербурге. Запуск каждого обходился в среднем в 1 млн рублей. Количество заказов в месяц достигло 8000, а средний чек — 400 рублей. Каждый заказ приносил порядка 100 рублей убытка.

По итогам 2018-го суммарная выручка двух российских юрлиц составила около 27 млн рублей, убыток — 67 млн. Тогда же сервис переименовали в «Самокат».

В 2019 была проведена сделка с "ПИК инновации" и привлечено 10 млн $ . К концу года было уже 110 складов в Москве и Санкт-Петербурге

В 2021 году «Самокат» выполнил 69,3 млн заказов — почти в 4 раза больше, чем в 2020 году. Общее число складов 1 000 штук, в 43 городах России

Доля «Самоката» на рынке доставки еды в 2022 году достигла 35% Открыть/Комментировать

2023-02-16 16:18:08 Почему люди опускают руки в своих начинаниях?

Зачастую для человека проблемой в любом деле выступает отсутствие веры в свой успех. Почему люди не верят в успех, изначально даже не предприняв ничего для достижения положительного результата, психологи объясняют так:

• неправильно поставленные цели;

• остановка на полпути;

• лень;

• не желание расстаться со своей зоной комфорта;

• отсутствие желания напрягаться, трудиться, развиваться;

• недостаточная мотивация;

• зацикливание на плохом и несбыточном идеале;

• привычка придумывать оправдания своим неудачам.

Никогда не сдавайтесь и всё получится Открыть/Комментировать

2023-02-16 11:18:00 Бизнес на вяленом мясо

Потребление мяса в России в 2022 году выросло на 2,3% относительно уровня 2021-го и достигло рекордного показателя как минимум за последние десять лет — 79 кг на одного человека в год.

Старт бизнеса можно осуществить дома, для этого даже не потребуется специальное оборудование, затраты будут необходимы только на закупку продуктов ( мясо, специи). В последующем возможно масштабирование и снятие специального цеха с оборудованием и расширение ассортимента.

Стартовые вложения от 3000 рублей Открыть/Комментировать

2023-02-16 07:32:00 16 февраля 1976 — в СССР с конвейера Камского автомобильного завода сошёл первый автомобиль марки КАМАЗ.

15 февраля 2023 год представители завода Камаз заявили, что в июне 2023 года начнутся беспилотные перевозки грузов по трассе М11. На пассажирском месте будет сидеть оператор. Отказаться от присутствия человека планируется к 2025 году.

Прошло 47 лет, и такой прогресс. Решайте сами, быстро это или медленно.

#календарь Открыть/Комментировать

2023-02-15 15:59:57 Сколько денег стоит... производить деньги?

Изготовление одной бумажной купюры стоит от 60 копеек до 2 рублей — скорее всего, все зависит от номинала и степеней защиты. Чеканка одной монеты обходится в цену от 4,6 до 33,7 копеек. Но важно подчеркнуть, что это не точные данные.

С 2017 года прекращена чеканка монеты номиналом в 1 и 5 копеек. С 2018 не выпускаются монеты в 10 и 50 копеек. Это была экономическая выгода, По данным 2014 года, изготовление монеты в 1 копейку обходилось в 4,6 копейки, 5 копеек — 7,2, а чеканка 10-копеечной монеты стоила 22,7 копейки. Только 50-копеечная монета по номиналу окупала себестоимость чеканки. Это было сплошным разорением для государства

На данный момент 71% Россиян предпочитают электронные деньги, а 13% используют только наличные средства. Открыть/Комментировать

2023-02-15 11:43:00 За такую сумму была продана картина «Спаситель мира» Леонардо Да Винчи ( ок.1499 год) . Эта легендарная картина долгое время считалась утраченной. Считается, что ее заказчиком был король Франции Людовик XII. В 2011 году она была отреставрирована и выставлена в Лондонской национальной галерее как испорченный оригинал Леонардо да Винчи, законченный кем-то из его учеников в его же мастерской.

15 ноября 2017 года на аукционе «Christie’s» в Нью Йорке она была продана принцу Саудовской Аравии Мухаммеду ибн Салман ибн Абдул-Азиз Аль Сауду за рекордные $450,3 млн. По данным на 2019 год, картина хранится на яхте принца.

На данный момент является самой дорогой _из проданных на аукционе картин._

Самой дорогой картиной мира вот уже много десятилетий остается «Мона Лиза» Леонардо да Винчи. Этот шедевр оценен почти в 2,6 миллиарда долларов США. Открыть/Комментировать

2023-02-15 07:32:00 Ритуалы для хорошего утра и продуктивного дня

Выпейте воды
Выпейте стакан воды, как проснетесь. Ваш организм немного обезвожен и вы взбодрите его. Стакан воды с утра дарит лёгкость и хорошее настроение

Сделайте зарядку
Разомните все группы мышц, не нужно сложных физических упражнений. Достаточно будет растяжки.

Почитайте книгу
В спокойной обстановке, без лишней суеты, прочтение даже 10 страниц поможет вашему мозгу проснуться, а ощущение от утра изменится в лучшую сторону.

Займитесь медитацией
Это позволит вам держать свои мысли в порядке и настроиться на продуктивный день

Здоровый завтрак
Вы будет чувствовать себя бодрым и энергичным, если будете правильно питаться. Устройте из завтрака ритуал, и не торопитесь. Открыть/Комментировать