Новостройки СПб и ЛО | БрокерКвартир

2022-08-17 10:11:49 Ипотека для самозанятых тут.

Как мы не раз говорили, в ипотеке для самозанятых, как и в других случаях, важна хорошая кредитная история, возможность подтвердить постоянный уровень дохода и официальный стаж работы. Ну и для одобрения необходимо быть зарегистрированным в качестве самозанятого минимум полгода.

Возможность предоставить займ по такой форме деятельности есть не у большого количества банков, но в нашем списке есть крупные банки как Сбер и ВТБ.

Есть два основных способа, как самозанятые могут оформить ипотеку:

1.Полный пакет документов: справка о регистрации самозанятого, справка о доходах, выписка по счёту за год (или фактическое время работы). Если находитесь в браке – понадобится свидетельство о заключении брака.

2.По двум документам: паспорт и СНИЛС + заполнение анкеты.

В случаях, когда у заёмщика нет проблем по всем выше указанным пунктам и правилам, то с оформлением не возникает трудностей.

Но стоит учитывать те полгода стажа, которые необходимы перед оформлением. Многие оформляются только перед тем, как взять квартиру в ипотеку, после чего приходится выжидать полгода или год. А за это время может уйти и понравившаяся квартира, и выгодная ставка.

Ставки по господдержке тоже работают для самозанятых, но с субсидированными ставками от застройщика всё не так однозначно. Можно найти проекты и под 0,1%, но нужно уточнять, работает ли с самозанятыми банк, с которым застройщик согласовал ставку.

Чтобы вам всегда было комфортно в вопросах ипотеки, мы стараемся находить и подбирать оптимальные банки с условиями по ипотеке именно для вашей ситуации

Если вы в поисках жилплощади в новостройках, напишите нам. Открыть/Комментировать

2022-08-17 10:11:46 Открыть/Комментировать

2022-08-16 12:16:27 Вот такая двухкомнатная квартира в 15 мин. от метро, со ставкой всего 0,4% на весь срок и для всех.

Сам комплекс небольшой: всего 12 этажей и 2 корпуса, жизнь в таком месте будет размеренной и спокойной.

С инфраструктурой что с социальной, что с торговой тоже всё отлично: есть как и небольшие магазинчики, так и крупные ТЦ в шаговой доступности. Школы, детские сады и поликлиники тоже близко.

Транспортная доступность:
Проблем с передвижением на общественном транспорте точно не возникнет - вокруг дома расположились остановки, а до метро можно достаточно быстро дойти пешком. Для владельцев авто рядом есть удобная дорожная развязка и выезд на ЗСД в 20-ти минутах.

15 мин. до ст. м. «Удельная»;
3 мин. до Удельного парка;
15 мин. до парка Сосновка.

Территория:
Весь двор усыпан площадками для отдыха, спорта и детских игр, территория благоустроена и закрыта от посторонних. Замечательное решение о строительстве панорамной веранды для встреч и работы жителей дома, воплотиться и в этом ЖК.

Планировка квартиры:
Очень удобный вариант планировки квартиры даёт свои плюсы уже в прихожей: прямо на входе есть место для обувницы, а чуть дальше – для небольшого шкафа. Расположение спален также даёт возможность сохранения личного пространства , так как находятся в разных частях жилплощади. В двух комнатах есть место для шкафа и большой кровати. В одной из спален два окна, благодаря чему в комнате будет уютное естественное освещение. Во всей квартире ощущается простор, такое ощущение приходит из-за того, что везде установлены панорамные окна, что также даёт приятное естественное освещение.

Цифры по ипотеке:
На эту квартиру действует субсидированная ставка 0,4% по программе господдержки на весь срок. Эта ипотека доступна для всех граждан РФ, вне зависимости от семейного положения. Удорожание квартиры небольшое, сэкономить получится больше 15 миллионов рублей.

Если вас заинтересовала такая квартира или вы в поисках жилплощади в новостройках, напишите нам. Открыть/Комментировать

2022-08-15 10:00:32 Хорошая планировка, в сданном доме, в 15 мин. от Звёздной.

Территория, на которой расположен ЖК, находится в Московском районе. Пулковский парк, небольшой сквер и сад - все эти зеленые зоны находятся всего в 15 мин. от дома.

В самой квартире очень светло и просторно: все комнаты правильной формы, хорошее освещение, благодаря удачному размещению окон. Если у вас накопился большой багаж интерьерных решений, то такая планировка прекрасно подойдет для выплеска всех этих идей.

Выделенная грязная зона с гардеробом.

Так точно хватит места для одежды и обуви всей семьи и гостей. А ещё – ниша для шкафа или обувницы.

Кухня-гостиная.

Места хватит и для домашних занятий спортом, и для праздничных ужинов с друзьями. Благодаря правильной форме комнаты и большой площади, можно придумать множество планировочных решений на свой вкус.

Две просторные спальни.

В настоящее время, как никогда,необходима рабочая зона дома, просторные комнаты дают такую возможность, так хватит место еще и на будуарный столик, небольшую библиотеку или уголок для йоги.

Лоджия с панорамным остеклением.

Можно обустроить уютное пространство для вечерних посиделок – есть место для небольшого углового дивана или парочки мягких пуфиков.

Если вас заинтересовала такая планировка или вы в поисках жилплощади в новостройках, напишите нам. Открыть/Комментировать

2022-08-15 10:00:28 Открыть/Комментировать

2022-08-14 10:00:10 Вот так новость: скоро старт продаж рядом с метро Выборгская.

Жилой комплекс от "LEGENDA Intelligent Development" точно стоит вашего внимания. Проекты и планировки этого застройщика - давно полюбились многим людям, а тут ещё и такая топовая локация, прямо у Выборгской набережной.

Комплекс возьмёт строительство на улице Фокина, это часть исторического центра города, где вся необходимая инфраструктура развита и находится в пешей доступности.

Говоря о транспортной доступности этой местности, можно заметить только плюсы: до метро «Выборгская» идти всего за 8 мин., важным моментом можно выделить то, что до Петроградки всего 10 мин. – достаточно перейти Гренадерский мост. А доехать на машине до Невского проспекта и Васильевского острова можно всего за 15 минут.

Для прогулок на свежем воздухе прекрасно подойдет близко расположившийся Сампсониевский сад. В 15 минутах ходьбы, через мост, расположен Ботанический сад.

Если ваc заинтересовал такой замечательный ЖК, напишите нам. Открыть/Комментировать

2022-08-14 10:00:06 Открыть/Комментировать

2022-08-13 13:00:31 Возраст влияет на одобрение ипотеки?

Случаи бывают разные: в одних - возраст не будет влиять на ваши условия по ипотеке, в других – может преподнести сюрпризы. Чтобы лучше понимать когда, зачем и почему, давайте разберём этот вопрос.

Основной возраст, с которого могут одобрить ипотеку - 21 год, некоторые банки готовы дать кредит с 18 лет.

Для того, чтобы оказаться в выгодном положении, вам должно быть 35 лет - в таких случаях вы можете взять ипотеку на максимальный срок, а плата за страховку будет низкой. Тут работает так: чем старше заемщик, тем дороже страховка.

Условия большинства банков таковы, что на момент погашения кредита вам должно быть 65-70 лет, в редких случаях - 75. В связи с этим не стоит рассчитывать на долгий срок ипотеки - 30 лет, скорее на 20-25.

Такие случаи, когда берут ипотеку на 30 лет, не всегда несут цель постепенной выплаты. Зачастую такой срок необходим, чтобы повысить шансы на то, чтобы одобрили ипотеку, ведь ежемесячная кредитная нагрузка меньше, а банк получит больше % с кредита. Поэтому после 40 лет такая схема будет работать всё слабее.

Поэтому нужно ориентироваться на свой доход и готовы ли вы взять ипотеку на короткий срок: чем меньше срок ипотеки, тем выше ежемесячные платежи, а значит, и требования к заёмщику: его доходу, кредитной истории и рабочему стажу.

Ставьте , если получилось высчитать свой идеальный возраст для ипотеки.

Нужна помощь или хотите больше подробностей, напишите нам. Открыть/Комментировать

2022-08-13 13:00:25 Открыть/Комментировать

2022-08-12 11:19:44 Тут квартира на Ваське за 30 тыс. руб. в месяц. Для всех и на весь срок.

В таком районе развитая инфраструктура, все необходимые магазины находятся прямо у дома. Ближайшая поликлиника всего в 15 минутах ходьбы, поход до школы и детских садов и вовсе не займёт у вас много времени.

Особенности такого дома в том, что он находится на набережной, до метро можно дойти всего за 18 мин., а квартира сдаётся с чистовой отделкой.

Транспортная доступность:
Для тех, кто передвигается по городу на общественном транспорте, не будет проблем добраться до определенного места вовремя, ведь рядом с домом, есть много остановок. Для владельцев авто такое расположение тоже весьма удобное: в 5 мин. выезд на ЗСД и неразводной мост Бетанкура.

18 мин. пешком до ст. м. «Приморская»;
10 мин. пешком до парка Декабристов;
5 мин. до выезда на ЗСД.
До Петроградки и Невского проспекта можно доехать за 20 мин.

Территория:
Ландшафтный дизайн с вечерней подсветкой, зона отдыха, детские и спортивные площадки - всё это будет прекрасно гармонировать у вас во дворе. Сейчас всё чаще люди используют велосипед, что очень полезно для здоровья, поэтому возле каждой парадной велопарковки. Для машин предусмотрен отдельный паркинг, а безопасность обеспечит видеонаблюдение.

Вариация планировки:
В коридоре есть место под гардеробную и выделенная грязная зона. В кухне-гостиной точно получится разместить всё, что необходимо: есть зоны и для готовки, и для приёма пищи, и для размещения гостей.

Цифры по ипотеке:
Действует субсидированная ставка 1% по господдержке на весь срок. Под неё подходят все граждане РФ, вне зависимости от семейного положения. Есть удорожание, но ставка 1% даст больше выгоды.

По семейной ипотеке действует ставка 0,1%, тогда ежемесячный платёж будет 27 тыс. руб.

Если ваc заинтересовала такая квартира или вы в поисках жилплощади в новостройках, напишите нам. Открыть/Комментировать