Возраст влияет на одобрение ипотеки? Случаи бывают разные: в | Новостройки СПб и ЛО | БрокерКвартир

Возраст влияет на одобрение ипотеки?

Случаи бывают разные: в одних - возраст не будет влиять на ваши условия по ипотеке, в других – может преподнести сюрпризы. Чтобы лучше понимать когда, зачем и почему, давайте разберём этот вопрос.

Основной возраст, с которого могут одобрить ипотеку - 21 год, некоторые банки готовы дать кредит с 18 лет.

Для того, чтобы оказаться в выгодном положении, вам должно быть 35 лет - в таких случаях вы можете взять ипотеку на максимальный срок, а плата за страховку будет низкой. Тут работает так: чем старше заемщик, тем дороже страховка.

Условия большинства банков таковы, что на момент погашения кредита вам должно быть 65-70 лет, в редких случаях - 75. В связи с этим не стоит рассчитывать на долгий срок ипотеки - 30 лет, скорее на 20-25.

Такие случаи, когда берут ипотеку на 30 лет, не всегда несут цель постепенной выплаты. Зачастую такой срок необходим, чтобы повысить шансы на то, чтобы одобрили ипотеку, ведь ежемесячная кредитная нагрузка меньше, а банк получит больше % с кредита. Поэтому после 40 лет такая схема будет работать всё слабее.

Поэтому нужно ориентироваться на свой доход и готовы ли вы взять ипотеку на короткий срок: чем меньше срок ипотеки, тем выше ежемесячные платежи, а значит, и требования к заёмщику: его доходу, кредитной истории и рабочему стажу.

Ставьте , если получилось высчитать свой идеальный возраст для ипотеки.

Нужна помощь или хотите больше подробностей, напишите нам.