Кровь и бетон

2022-12-26 15:36:44 Недвижимость и депозиты – основные средства хранения денег у москвичей. Причём осенью 2022 года эти варианты повысили популярность по сравнению с весной.

Но в целом исследование ORO Realty Monitor показало рост пессимизма москвичей осенью 2022 года:
- каждый второй житель Москвы и области (50%) переживает о будущем, доля таких людей выросла на 8 п. п. (по сравнению с апрелем 2022 года);
- увеличилось на 4 п.п. число людей, которые обеспокоены экономической ситуацией в России, их доля выросла до 56%;
- москвичи ещё более пессимистично, чем ранее, оценивают перспективы и сроки восстановления экономики – число пессимистов увеличилось на 3 п. п. и достигло 53%;
- 13% размышляют о переезде в другую страну, и их число растет (+2 п.п.);
- 49% респондентов признали, что экономическая ситуация в стране уже негативно влияет на их благосостояние;
- 44% волнуются за сохранность накоплений (+4 п.п.). Открыть/Комментировать

2022-12-26 14:32:44 Более 70% россиян, которые в настоящий момент снимают квартиру, хотели бы приобрести собственное жилье. Такие данные следуют из опроса, который провели аналитики из Центра социальных исследований и технологических инноваций (СИТИ) Факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ. Открыть/Комментировать

2022-12-26 14:32:26 Коллапс в ЖК «Пригород Лесное» от Самолета

КНС не справляется с объемом стоков ЖК, сбросы воды в овраг не прекращается, вывозят ассенизаторами.

Проект утопает в говне, но остается самым продаваемым проектом региона. Открыть/Комментировать

2022-12-26 12:10:56 Ипотечный индекс Русипотеки* по итогам прошедшей недели с 16 по 23 декабря 2022 года

Вторичный рынок: 11,17 (без изменений)
Первичный рынок: 11,63 (без изменений)
Рефинансирование: 11,19 (без изменений)
Целевое залоговое кредитование: 12,63 (без изменений)
Нецелевое залоговое кредитование: 13,60 (без изменений)

* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.

Изменений ставок за минувшую неделю не произошло.

#ставки Открыть/Комментировать

2022-12-26 11:02:55 Результаты развития дорожной отрасли в 2022 году — доклад Марата Хуснуллина

В 2022 году обеспечена реализация мероприятий дорожной деятельности на сумму 1,7 трлн рублей за счет федерального бюджета, из которых на поддержку регионов направлено более 430 млрд рублей

Благодаря финансированию было построено и реконструировано более 1,2 тыс. км дорог, приведено в нормативное состояние порядка 30 тыс. км федеральных и региональных дорог. Совместно с регионами в 2022 году при ремонте дорог уложено 170 млн м² асфальта, в том числе 5 млн м² на новых территориях Открыть/Комментировать

2022-12-25 15:19:04 Борьба с оконулевыми ипотеками от застройщиков только набирает обороты

За обсуждениями, как повлияет на рынок недвижимость повышение ставки по льготной ипотеке на 1%, кажется, все забыли о другом, ну очень важно инструменте – субсидированные ставки от застройщиков. 

А борьба с ними продолжается. Так, в понедельник на следующей неделе МКБ-банк перестает выдавать ипотеки под процент ниже 2,5, Сбербанк во вторник – ниже ставки 3% годовых заявки не принимает, а с 1 января 2023 года – Совкомбанк поступает по подобию Сбера. 

Давайте оценим масштаб «трагедии» на примере данных Сбербанка:
Так, в ноябре 2022 года доля субсидированных застройщиками ипотек составила 48,4%. При этом 65,8% их них выдавалась по ставке до 3%. На минуточку, это почти каждая третья выданная околонулевая ипотека. И все они попадают под запрет со вторника. 

И это только начало войны против нулевых ипотек от застройщиков. Открыть/Комментировать

2022-12-25 11:13:12 Открыть/Комментировать

2022-12-25 10:18:25 Открыть/Комментировать