Блог «Авока»

2023-01-01 00:06:28 С Новым годом! Открыть/Комментировать

2022-12-31 11:31:57 Обзор ВС РФ. Часть 2

Продолжаем наш обзор позиций ВС РФ за 2022 года.

1. Залоговый кредитор вправе инициировать банкротство ликвидируемого должника

Ситуация, которая будет рассмотрена далее уже встречалась в позиции ВС РФ, при которой залогодержатель не вправе инициировать процедура банкротства залогодателя. Один из способ - это комиссия, которая формируется собственником ликвидируемого лица и, конечно, исполнять требования никто спешить не будет.
Мнение суда: залогодержатель вправе подать иск об обязании ликвидационной комиссии (ликвидатора) обратиться с заявлением о банкротстве.

2. Оплата компанией услуг адвоката для защиты своих сотрудников не является подозрительной сделкой

Заключение организацией договора на оказание услуг адвоката своему работнику - нормальная практика. Однако такие виды услуг пытаются признавать недействительными сделками.
Мнение суда: подобные договоры сами по себе подозрительными сделками не являются. Независимый адвокат не обязан проверять имущественное положение организации-доверителя, а сама организация не может быть лишена возможности обеспечить квалифицированную помощь своим сотрудникам.

3. Нельзя разделять на отдельные лоты неразрывно связанные части имущественного комплекса

Вопрос, который возникает на практике, как лучше продать имущества. Распределить на несколько лотов или продать единым лотом, однако даже здесь злоупотребление может привести к печальным последствиям, что и отметил суд.
Мнение суда: искусственное дробление функционально связанных объектов ограничивает круг участников торгов.

4. Дольщики, получившие некачественные квартиры, могут начать процедуру банкротства застройщика

Если общий размер присужденных дольщикам сумм составит не менее 300 тысяч рублей и не будет погашен в течение 3 месяцев, дольщики вправе обратиться с совместным заявлением о банкротстве застройщика
Мнение суда: Закон о банкротстве не содержит закрытого перечня денежных обязательств должника, которые учитывают при определении признаков банкротства. Расходы на устранение недостатков строительных работ вполне вписываются в этот перечень.

5. Выручка от продажи возвращенной в конкурсную массу квартиры распределяется в особом порядке

Мнение суда:
- выручка от продажи квартиры идет в первую очередь на возврат физлицу средств, уплаченных по недействительной сделке;
- гражданин вправе пользоваться квартирой до тех пор, пока не получит деньги, а также в течение разумного срока после этого момента (срок установит суд).

Связь - @blogavokaadm Открыть/Комментировать

2022-12-30 12:01:15 Обзор позиций ВС РФ. Часть 1.

В связи с обострением банкротных процедур, подготовил пару разъяснений ВС РФ за 2022 год.

1. Банкротство контролирующего лица не влияет на субординацию компенсационного финансирования

Чем дальше кредитор находится в очереди, тем меньше у него шансов получить хоть что-то от должника. Одним из объектов для оспаривания выступают требования лиц, которые были аффилированы с должником. Как правило, очередность их требований должна понижаться, например, в случае компенсационного финансирования.
Мнение суда: ни банкротство кредитора, предоставившего указанное финансирование, ни реституционный характер его требования не дают оснований включить требование в третью очередь реестра. Однако есть и исключения.

2. Расходы на отопление заложенной недвижимости подлежат первоочередному погашению при ее продаже

После продажи предмета залога в первую очередь погашаются расходы на обеспечение его сохранности и реализацию на торгах, и только потом выручку распределяют между кредиторами.
Мнение суда:
- единственным критерием выступает то, направлена ли конкретная коммунальная услуга на обеспечение сохранности недвижимости;
- если коммунальная услуга направлена на обеспечение сохранности, она не требует какого-то особого оформления (например, в виде отдельного договора, заявления, положения о порядке обеспечения сохранности);
- расходы на отопление заложенной недвижимости априори считаются расходами на обеспечение сохранности имущества.

3. Перевод бизнеса на аффилированную компанию не влечет полный отказ в ее требованиях к должнику

Задача, которая стоит перед кредиторами - противодействие выводу денежных средств, например, путем перевода своих активов на аффектированные ломании. В одном из так дел была схожая ситуация с логистическими услугами торговому дому и несмотря на недобросовестность поведения контролирующих лиц, позиция у ВС РФ своя
Мнение суда: нужно исходить из того, что стоимость услуг включает в себя не только прибыль, но и различные издержки (зарплата, налоги, аренда, коммунальные платежи и т.д.).
Издержки были бы понесены независимо от того, кто фактически оказывал спорные услуги (сам должник или аффилированная компания). Поэтому нельзя отказывать аффилированной компании в той части требования, которая приходится на названные издержки. Иначе пострадают ее кредиторы, например, работники, которым не выплатят зарплату.

Связь - @blogavokaadm Открыть/Комментировать

2022-12-29 10:42:53 #Города #Питер
Санкт-Петербург желает Вам доброго утра и хорошего дня Открыть/Комментировать

2022-12-08 11:54:53 #Города #Санкт-Петербург

Всем добрый день! Сегодня направляемся в город Санкт-Петербург на прекрасном Сапсане. Очень комфортная поездка, тепло, большие удобные кресла, есть много еды, вежливый и добрый персонал)

Если есть необходимость работать, пока едешь, то в Сапсане это сделать получится, интернет пропадал очень редко, что является большим плюсом. Открыть/Комментировать

2022-12-05 11:59:29 Открыть/Комментировать

2022-12-05 08:28:16 Открыть/Комментировать

2022-12-03 21:40:11 Кстати о юриспруденции! Сегодня праздник, поэтому всех поздравляю с этим! Открыть/Комментировать

2022-12-03 21:39:13 Привет, дорогой читатель!

Захотел осуществить своё давнее желание - завести свой блог - дневник.

Канал предполагает трансляцию моих личных мыслей, философии, отзывы о городах РФ и не только, все то, что мне придёт в голову, ведь на то он и блог - дневник.

Бонусом - вы будете получать полезные и интересные посты про юриспруденцию, защиту своих прав, применение норм закона, как оно есть на самом деле.

Спасибо за внимание и хорошего времяпрепровождения! Открыть/Комментировать