Биржевик | Финансы

2023-03-16 11:45:07 Наблюдение: Результаты мониторинга ЦБ РФ в марте 2023 года максимальных процентных ставок по вкладам в российских рублях десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц:

I декада марта — 7,68%.

— учитываются максимальные ставки по вкладам, доступным любому клиенту (в том числе потенциальному) без ограничений и предварительных условий. Вклады для выделенных категорий клиентов (пенсионеры, дети) и целей (на социальные и гуманитарные цели и т.п.) не рассматриваются.

#ставка #вклады Открыть/Комментировать

2023-03-15 18:01:59 А вы хотите открыть собственную стильную кофейню и зарабатывать уже с первого месяца, тратя на управление всего 4 часа в неделю?

Это красиво, статусно и вы будете полностью защищены от многих рисков классического бизнеса.

Чтобы узнать, как всё устроено и подойдёт ли такая модель бизнеса именно вам, пройдите бесплатный мини-курс по ссылке http://t.me/million_na_coffee_bot?start=birzhevikbanksestateofficial1

В уроках много понятных и простых сравнений, реальных цифр и, конечно, пользы:
как устроен бизнес на кофейнях изнутри и почему в нём нет рисков, как везде?
как получить подробную бизнес-модель со всеми расчетами, деталями?
как управлять всем дистанционно, с помощью приложения?
как начать зарабатывать без сотрудников и головной боли в своём городе?

Реализуйте мечты, пока остальные откладывают это на потом: http://t.me/million_na_coffee_bot?start=birzhevikbanksestateofficial1

#Promo Открыть/Комментировать

2023-03-15 16:50:58 Наблюдение: Изменения в спросе на потреб. кредиты.

Средний размер потреб. кредита в январе 2023 года составил 254,8 тысячи рублей(на 15% больше показателя прошлого года). Количество выданных кредитов за этот период снизилось на 23,3% (0,91 млн. единиц против 1,19 млн. единиц в январе 2022 года).

Другими словами спрос растет вопреки попыткам банков ужесточать условия выдачи, к чему бы это?

#кредиты #потребкредиты #банки Открыть/Комментировать

2023-03-15 14:47:53 Наблюдение: Спрос на вторичку в Москве и МО.

В Москве спрос на вторичку в феврале этого года оказался на 3% выше прошлогоднего февральского значения и неизменном уровне дисконта на рынке недвижимости. По усредненным данным квартира на вторичке в старой застройке стоит 13,95 млн. рублей, это меньше на 0,2% в сравнении с предыдущим месяцем и на 7,2% меньше чем год назад. В новой застройке 9,83 млн. рублей, что ниже на 2,1% годом ранее.

На вторичном рынке старой застройки по итогам февраля было 85,63 тысячи лотов, всего на 0,9% больше чем в прошлом месяце. В новой же застройке сейчас 8,24 тысячи объектов вторички, что на 1,7% больше прошлого месяца. В свою очередь в МО на продажу выставили 70,41 тысячу объектов, что больше показателя прошлого месяца на 3,7%.

#недвижимость #вторичка Открыть/Комментировать

2023-03-14 17:44:59 Наблюдение: Комментарии ЦБ РФ и российских СМИ на тему банковского инцидента в США.

В настоящее время в России нет проблем с банковской системой и стране не грозит ситуация, подобная случившемуся на днях краху американских банков, пишет «Прайм» со ссылкой на заявление первого зампреда правления Сбера Александра Ведяхина.

На прошлой неделе, 10 марта, регулятор штата Калифорния объявил о закрытии Silicon Valley Bank, что стало крупнейшим банковским крахом в США со времен кризиса 2008 года.

Крушение SVB произошло из-за концентрации депозитного портфеля в стартап-индустрии и роста ставки Федеральной резервной системы (ФРС) США, который повлек обесценивание активов на балансах многих финансовых институтов. Помимо этого, американские власти закрыли крупный нью-йоркский Signature Bank из-за системных рисков.

«Те проблемы, которые случились у них, я думаю, что вот этого произойти в России точно не может… Мы видим, что у нас проблем с банковской системой нет», — заверил Ведяхин, выступая в Совете Федерации. Топ-менеджер Сбера напомнил, что в отличие от того же Silicon Valley Bank российские банки регулярно проходят стресс-тесты.

#банки #цбрф #кризис Открыть/Комментировать

2023-03-14 13:01:00 Как купить зарубежные акции россиянину несмотря на ограничения?

Бесплатный вебинар для резидентов РФ

Здесь расскажут как в условиях санкций торговать любыми акциями мира напрямую, без обходных схем и на свое имя.

Свободное инвестирование и трейдинг, такой же как до 2022 года, — реальность.

Новый вебинар "Как россиянину купить зарубежные акции" поможет вам обойти геополитические факторы

Никаких ограничений, зарабатывай на иностранных акциях, сырье, валютах

Предварительная регистрация участников обязательна.

Регистрация по ссылке: http://bit.ly/3YD2Psh

#Promo Открыть/Комментировать

2023-03-14 12:41:13 Наблюдение: средние размеры платежей по ипотеке практически не меняются год от года — это около 20 - 25 тысяч рублей. Это тот предельный уровень долговой нагрузки, который могут позволить себе россияне. При изменении ситуации в экономике, на рынке ипотеки, росте ставок или цен на жилье, население предпочитает скорее увеличивать сроки кредитования, чем повышать ежемесячный платеж.

#банки #кредитование #ипотека Открыть/Комментировать

2023-03-14 12:10:09 Наблюдение: Состояние рынка недвижимости РФ в моменте несколько упадническое.

Сейчас рынок находится на уровнях лета прошлого года по уровню стоимости квадратного метра в рублях. Результаты объемов продаж также отклонились от плановых значений.

Прогнозы сейчас также наблюдаются негативные, многие ожидают продолжения падения графиков если банки с застройщиками не договорятся и не начнут решать проблемы по типу ипотечного пузыря и подобных.

#недвижимость #ипотека Открыть/Комментировать

2023-03-13 16:26:55 Наблюдение: Второй год подряд российский рынок ипотеки останется ниже рекордного 2021 года.

В 2023 году российские банки выдадут новые ипотечные кредиты в сопоставимых с прошлым годом объёмах (4,6-5,0 трлн руб.) даже в условиях роста ставок и ужесточения регулирования. Поддержат спрос сохранение льготной программы, увеличение материнского капитала и стабилизация цен на новое жильё.

Средняя сумма ипотечного кредита стабилизируется около 4 млн руб. после резкого роста в 2022 году на 18%, с 3,35 млн до 3,95 млн руб. Столь слабая динамика в текущем году будет связана с ожидаемым уменьшением доли ипотеки от застройщиков в структуре выдач и вероятным увеличением размера первоначального взноса для новых кредитов, в том числе в ответ на ужесточение регулирования.

Средний срок ипотечного кредита может впервые перевалить за 25 лет ещё до конца июня и превысить 27 лет по итогам года. Более длительный срок позволяет сдерживать ежемесячную долговую нагрузку в условиях повышенного давления на капитал банков кредитов с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН) и низким первоначальным взносом после введения в силу регуляторных новаций.

Средние процентные ставки по новым кредитам в 2023 году могут превысить 9%, вернувшись на уровень весны 2020 года. В сравнении с 2022 годом рост составит сразу 2 процентных пункта (п. п.), что объясняется ужесточением регулирования ипотеки для первичного рынка жилья и повышением ставок как по льготной программе (с 7% до 8%), так и по собственным программ банков (уже больше 11%).

Из-за повышения ставок средний ежемесячный платёж в текущем году может впервые пересечь отметку 30 тыс. руб., тогда как за 2022 год он поднялся всего на 2,7%, до 27,5 тыс. руб., хотя средний размер займов рос намного быстрее.

Несмотря на стагнацию объёма выдачи, ипотечный портфель вырастет на 15-18%. Заёмщики не будут спешить с досрочным погашением из-за неопределённости и разницы инфляции и процентных ставок по ипотеке.

Изучить материал целиком можете в прикрепленном PFD файле.

#ипотека #банки Открыть/Комментировать

2023-03-13 13:19:08 Новость: Комитет Госдумы рекомендовал принять в первом чтении законопроект о цифровом рубле — ТАСС

Законопроект может быть рассмотрен 16 марта.

Проект дополняет Гражданский кодекс РФ нормами, в соответствии с которым определяется содержание нового вида договора — договора цифрового счета, определяются порядок и особенности его заключения. Также предлагается урегулировать вопросы порядка заключения и расторжения договора цифрового счета, порядок совершения операций по нему, основания и определения списания цифровых рублей.

#цифровойрубль #валюта #россия Открыть/Комментировать