Наблюдение: давайте обозрим московскую недвижимость, коль предпринимателей из сферы недвижимости на наших ресурсах довольно таки много. На неделе по данным индекса Мосбиржи стоимость метра подросла на 0.2% до 236.6 тыс., что означает рост 15.3% с начала года, среднее за 4 недели растет на 24.6% г/г. По оценкам Эквифакс объем выдачи ипотеки в июле сократился на 1/3, но в июле еще были клиенты ориентированные на условия старой программы льготной ипотеки. По большому счёту государство продлило еще как минимум на 1,5 года (до конца 2023) программу льготной ипотеки, и в теории спрос должен будет стимулироваться, но много подводных камней в виде одобрения кредитов для клиентов банков (слишком много просрочек стало в последнее время, в связи с чем клиентская база идёт на убыль). Как итог, на рынке недвижимости Москвы следует ожидать локальной коррекции цен (спрос постепенно на новую недвижимость снижается).
#ипотека #банки #москва #россия #недвижимость
