Центробанк решил бороться с нечестными застройщиками, но делае | Бетономешалка

Центробанк решил бороться с нечестными застройщиками, но делает это как всегда с диким запозданием, уверенно стреляя в ногу своим же «подопечным». Глава регулятора Эльвира Набиуллина выступила против «псевдонулевой» ипотеки, которую предлагают некоторые застройщики, так как «ипотечные кредиты с нулевой ставкой фактически являются обманом заемщиков».

Застройщики не стесняются использовать условную ставку в 0,1% как маркетинговый ход, на деле оказывающимся ловушкой для покупателей. Например, «Донстрой», подконтрольный банку ВТБ, предлагал займ в 0,1%, но только на первый год и без скидок на объект по другим программам. У ГК «Самолет» все работает по классике: объект под ставку 0,1% продается на несколько миллионов дороже рыночной цены.

Своим заявлением Набиуллина не только ударила по акциям застройщиков, но и анонсировала ограничение ипотеки с низким первоначальным взносом. При этом подобные ограничения также идут против банков, которые с помощью подобных схем перекладывали субсидирование ставки на покупателя. Набиуллина одним заявлением обломала малину множеству крупных игроков, за что они спасибо не скажут.