Рынок первичной недвижимости все глубже погружается в болото, | Бетономешалка

Рынок первичной недвижимости все глубже погружается в болото, но в этот раз застройщики уже начинают опускать руки и практически перестают сопротивляться трясине. В августе 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило всего 107 объектов от 76 застройщиков. Из них 63% будет возведено в новых жилых комплексах, 36% – это дополнительные корпуса в существующих ЖК, а для 1% недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.

Примечательно, что данный показатель на 59,5% ниже, чем аналогичный показатель августа 2021 года. Падение наблюдается не только по сравнению со «спокойным» годом: по сравнению с июлем 2022 года падение составило 56,3%. Всего с начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 1502 объекта – на 22,0% меньше, чем в 2021 году.

Подобные цифры показывают, что застройщики больше настроены замораживать новые проекты, чем предпринимать что-либо еще. Вероятно, таким образом они пытаются уравновесить спрос с предложением, чтобы не допустить обвала цен. С другой стороны, данная ситуация показывает воцарившуюся депрессию в отрасли, полностью ломающей настрой.