Базис застройщиков

2022-08-29 12:00:06 В московском регионе около 65 объектов, на территории которых есть двор-сад или собственный парк — ЦИАН

При этом 75% этих объектов расположены в старых границах Москвы, 6% – в Новой Москве и 19% – в Московской области. Больше всего внимание придомовой территории уделяют: ГК «Садовое кольцо», ПИК, Сити XXI-век, Sminex и MR Group.

«Девелоперы стремятся удовлетворить потребность своих клиентов в собственных дворах-парках. Они создают закрытую от машин озелененную территорию с дорожками, зонами для спорта и отдыха, беседками. В высоком ценовом сегменте можно встретить также фонтаны, пруды, террасы», – говорит гендиректор ГК «Садовое кольцо» Владимир Сметкин.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость» Открыть/Комментировать

2022-08-29 10:02:06 На обновлённую IT-ипотеку смогут претендовать до 35% от общего числа специалистов

По данным «Хабр Карьера», это около полумиллиона граждан. Смягчение порога зарплаты окажет значительную помощь многим молодым специалистам, ведь в среднем «айтишник» зарабатывает 120 тыс. рублей в месяц.

Сегодня дефицит кадров на российском ИТ-рынке остается высоким. Так, в ИТ-сфере требуется около 222 тыс. специалистов. К 2024 году дефицит может составить 290–300 тыс. специалистов.

При этом жилищный вопрос наиболее актуален для junior- и middle-разработчиков. Специалисты уровня senior чаще всего уже обеспечены жильем.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость» Открыть/Комментировать

2022-08-28 16:03:49 Сегодня в России 46% всех регистрационных действий с недвижимостью происходит онлайн

Об этом сообщил в четверг начальник Управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра Сергей Белокопытов.

При этом доля электронной ипотеки составляет 60%.

Согласно данным Росреестра, в 2020 году на долю электронных учетно-регистрационных действий с недвижимостью в РФ приходилось 30,7% операций в общем объеме.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость» Открыть/Комментировать

2022-08-28 13:03:00 Банк ДОМ.РФ выделит 29 млрд рублей на строительство жилья для IT-специалистов в Иннополисе

Девелопер «Иннополис 2024» в рамках ЖК «Квартал Ю» построит 31 дом бизнес-класса общей площадью 406 тыс. кв. метров на 2995 квартир.

Строительство будет вестись в 11 очередей. Сдать первую в эксплуатацию планируется в I квартале 2024 года.

Иннополис является самым молодым городом России, на территории которого создана особая экономическая зона для развития информационных технологий. Планируется, что к 2025 году жильем нужно будет обеспечить более 7000 сотрудников ИТ-компаний.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость» Открыть/Комментировать

2022-08-28 11:02:33 Зачем создавать квазидевелоперские компании в Москве?

Проблематика входа регионального девелопера в Москву известна:
– не понимание рынка.
– не знание участников.
– отсутствие контактов с властью.

И такую «долину смерти» преодолевают очень (очень-очень) немногие. Я честно сказать знаю, от силы, двоих… ну может, троих счастливцев…

Вот новое решение – создавать квази-девелоперские компании в Москве:
1. Создаётся компания, где учредителем выступает известное (и заслуженное) архитектурное бюро.
2. Руководитель бюро получает одобрение от власти о будущем девелопменте, но ПОКА без площадки. Администрация соглашается помогать и содействовать.
3. В состав уже девелоперской компании входит региональный девелопер. Но теперь он не один рыскает в поисках и площадки, и попытках с кем-то договорится. Нет! Он действует в паре с Архитектором.
4. Происходит выбор участка.
5. Архитектор согласует нужные параметры (гораздо большее, чем одинокий девелопер способ получить).

Полетели :)

Что думаете?)

Курников Открыть/Комментировать

2022-08-28 10:03:22 Более 30% москвичей отдают предпочтение жилью с уникальной архитектурой

При этом спрос на жилье в сегменте бизнес-класса, где реализуются уникальные архитектурные решения, растет в среднем в год на 15-20%.

По мнению экспертов, наличие архитектурных изысков любого проекта не влияет на конечную стоимость кв. метра для покупателя, но прямым образом сказывается на его выборе в пользу того или иного комплекса.

Также за последние несколько лет в массовом сегменте рынка произошел настоящий прорыв в отношении внешнего облика жилых комплексов. Сегодня девелоперы стараются выделить свой проект, придать ему индивидуальность и уникальность, приглашая известные архитектурные бюро.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость» Открыть/Комментировать

2022-08-28 08:00:06 По поручению Путина в России будет разработан гайд по использованию системы «Умный дом»

«При участии правительства Новгородской области разработать для органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации методические рекомендации по использованию программно-аппаратного комплекса «Умный дом» в работе стационарных организаций социального обслуживания», — говорится в документе.

Методические рекомендации должны быть представлены до 1 ноября 2022 года.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость» Открыть/Комментировать

2022-08-27 17:30:35 Любите скандинавский стиль в интерьере так, как любим его мы? 

Ребята из команды НеИКЕА на своём канале рассказывают как бюджетно и круто оформить свою квартиру, делают подборки на популярных маркетплейсах и делятся шикарными идеями дизайна в стиле сканди 

Переходите и подписывайтесь. Там интересно

https://t.me/anotherikea Открыть/Комментировать

2022-08-27 16:14:51 Много новостей от Росреестра не бывает — столичное отделение отказалось от строительства новых архивов для экономии средств

«В Москве находится несколько архивных помещений, где хранится более 14 млн дел, и раньше каждый год прибавлялось порядка 1 млн томов реестровых дел. Отказ от бумаги позволит сэкономить, в том числе на строительстве новых архивохранилищ», — сказала замглавы ведомства Мария Макарова.

На сегодняшний день площадь зданий с бумажными архивами Росреестра по всей России равна площади 51 футбольного поля — это около 550 тыс. кв метров.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость» Открыть/Комментировать

2022-08-27 15:15:12 Сегодня расскажем о наших друзьях и информационных партнёрах

Агентство новостей «Строительный бизнес» во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято. Конструктивная критика некомпетентных решений и негативных последствий для отрасли.

Все это — не только новые законы и нормативка, новые достижения и технологии, но и техническое регулирование, СРО, BIM-технологии, ценообразование, контрактные отношения и мн. др.

Все, что происходит в строительной отрасли и около нее. Беспристрастная и честная аналитика.

Присоединяйтесь!

https://t.me/constructionbusinessnewsagency Открыть/Комментировать