Базис застройщиков

2022-06-06 14:05:06 Авторский канал о недвижимости от Павла Яншевского — девелопера, инвестора и консультанта с 20-летним опытом.

Инвестиции, девелопмент, анализ и выбор проектов, работа на разных рынках, в основном глобальных. Открыть/Комментировать

2022-06-06 12:13:03 Количество просмотров портала ЕИСЖС уже превысило отметку в 62 млн, а число уникальных пользователей составило 5,6 млн

Запущенная в 2018 году платформа позволяет оперативно получать разнообразную информацию обо всех многоквартирных домах, строящихся по 214-ФЗ, в любом регионе страны. Речь идёт о разных характеристиках новостроек — сроках ввода в эксплуатацию, технологиях строительства, динамике продаж квартир, наличии сопутствующей инфраструктуры. Также пользователям доступны более 3400 сведений о застройщиках.

В перспективе предлагается настроить взаимодействие между ЕИСЖС и ГИС ЖКХ. Благодаря этому управляющие компании получат актуальные сведения об эксплуатируемом доме, а граждане уже на этапе покупки строящегося жилья будут знать о потенциальных расходах на коммунальные услуги. 

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость» Открыть/Комментировать

2022-06-06 10:33:42 Правительство России ввело отсрочку по использованию 3D-моделей в госстройках до марта 2023 года

Об этом сообщил замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик на конференции ЦИПР-2022.

С марта 2023 года использование 3D-моделей при информационном моделировании в стройках по государственному заказу станет обязательным. При этом уже сегодня компании при желании могут использовать в работе 3D и цифровые модели.

Напомним, с 1 января 2022 года в России произошел переход на ТИМ в строительстве при реализации государственных проектов. Применение ТИМ распространяется на новые договоры, которые финансируются за счет бюджета.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость» Открыть/Комментировать

2022-06-06 08:02:11 Правительство России обяжет банки перевести биометрию клиентов в единую госсистему

Директива с подобным содержанием была направлена в ВТБ, «Промсвязьбанк», «Россельхозбанк» и крымский РНКБ.

Позднее это затронет и частные учреждения, но не в принудительном формате. Для крупнейшего в сегменте «Сбербанка» готовится отдельное поручение.

Однако, вопрос получения согласия на перенос биометрических данных у граждан, которые передали их банку ранее — остаётся открытым. Во-первых, данные из биометрических баз банков не соответствуют строгим требованиям ЕБС. Во-вторых, непонятно, как в этом случае соблюдать права граждан.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость» Открыть/Комментировать

2022-06-05 16:21:48 С осени в России станет сложнее выбирать новые УК

Причиной тому послужит новое законодательство, согласно которому, для этого нужно будет получить вдвое больше голосов.

Сейчас достаточно, чтобы на собрании была половина жильцов, имеющих право голоса. Из них проголосовать должны более 50%. Таким образом, принять решение можно всего четвертью голосов всех жильцов (25% + 1 голос).

Новая же ситуация, когда понадобится минимум 50% + 1 голос, приведет к росту числа несостоявшихся собраний. При этом положительными эффектами станет снижение числа фальсификаций на голосованиях, а также решение проблемы параллельных собраний. Открыть/Комментировать

2022-06-05 12:30:04 Росреестр тестирует нейросеть для регистрации сделок с недвижимостью

В ведомстве работают над переходом на полностью электронное взаимодействие с девелоперами, а также автоматизацией ряда процедур.

Замруководителя Росреестра Елена Мартынова пояснила, что на данный момент 80% нейросеть принимает правильные решения, а необходимо достичь 100%.

Также ведомство использует беспилотники, с помощью которых в марте-апреле обследовало 3,5 тыс. участков земли. Теперь там планируют внедрять технологии ИИ для анализа получаемых данных.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость» Открыть/Комментировать

2022-06-05 10:03:56 Внедрение сервиса «Базис.Ключи» в три раза ускорило передачу ключей от квартир для застройщика «Стадион Спартак»

В момент, когда объём сдаваемых объектов увеличился – прежний формат работы в компании перестал отвечать ее запросам. После тщательного отбора застройщик интегрировал в систему передачи квартир «Базис.Ключи»

Коммерческий директор компании Артём Ржавский поделился результатами:
«С внедрением «Базис.Ключи» мы автоматизировали процесс, систематизировали данные, избавились от ошибок, повысили эффективность работы, сократили сроки между этапами сдачи объекта, минимизировали время обработки информации и улучшили клиентский опыт».

#отзывобазисе Открыть/Комментировать

2022-06-05 08:00:06 Минстрой ищет дополнительные средства на развитие «Умных городов»

Близкий к министерству источник рассказывает, что увеличение связано с майским обновлением данного стандарта. Расширение перечня обязательных технологий потребует роста финансирования не менее чем на 50%.

Согласно действующему проекту, в 2018-2024 годах на него запланировано выделить 13 млрд рублей с ежегодным финансированием более чем 2 млрд рублей.

В мае перечень включенных в стандарт направлений был расширен с 8 до 18. В него вошли такие области, как спорт, культура, образование и здравоохранение.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость» Открыть/Комментировать

2022-06-04 16:01:15 Половина респондентов опроса от сервиса «Работа.ру» не планирует приобретать недвижимость в будущем

При этом только 11% респондентов намерены приобрести недвижимость в ближайший год, 18% – в ближайшие 3-4 года, а еще 21% планирует покупку в течение 5 лет.

Больше половины респондентов, которые положительно ответили на вопрос о планах по покупке недвижимости, хотят приобрести квартиры, еще треть – купить дом, 5% – земельный участок, 1% – коммерческие объекты.

Взять на эти цели кредит или ипотеку планируют 54% опрошенных, 31% – воспользуется личными накоплениями, 4% – возьмут в долг у друзей или родственников.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость» Открыть/Комментировать

2022-06-04 12:00:06 Три московских организации лишатся права управлять многоквартирными домами

Мосжилинспекция обратилась в суд с исками об аннулировании лицензии у: «СД Сервис», «ЖКХ Мосрентген» и «Остафьево».

В общей сложности были исключены 58 многоквартирных домов, расположенных в поселениях Марушкинское, Мосрентген, городском округе Щербинка.

Кроме того, Мосжилинспекция намерена обратиться в суд с иском об аннулировании лицензии у НАО. Поводом стало грубое нарушение требований, в частности, несвоевременность расчетов с «Мосэнергосбытом», которому организация задолжала более 2,4 млн рублей.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость» Открыть/Комментировать