ФНС посчитала, что если бы сведения в ЕГРН были внесены воврем | Убытки АУ

ФНС посчитала, что если бы сведения в ЕГРН были внесены вовремя, то земельный налог за период, предшествующий регистрации прав на недвижимость, подлежал бы погашению за счет выручки от реализации предмета залога, и обратилась с заявлением о взыскании убытков с АУ. Суд первой инстанции, выводы которого поддержали суды апелляционной и кассационной инстанции, удовлетворил заявление о взыскании убытков.

Управляющий утверждал, что участки являются предметом залога, и, как следствие, расходы на оплату земельного налога, в том числе за период, предшествующий регистрации прав в ЕГРН, должны быть удержаны с залогового кредитора. Но этот аргумент был отклонен. Суды указали, что этот подход противоречит судебным актам, которые включили в расчет суммы расходов на обеспечение сохранности залога только налог за период, когда земельные участки были зарегистрированы за должником в ЕГРН.