Что влияет на стоимость недвижимости в Турции Многие покупа | Гражданство Турции

Что влияет на стоимость недвижимости в Турции

Многие покупатели спрашивают, какова цена 1квм недвижимости в Турции ?

Нужно знать, что здесь такой подход в сфере недвижимости не принят.  На финальную стоимость  влияет множество факторов.

Планировка и метраж
Основные факторы, влияющие на стоимость жилья – площадь, количество комнат и функциональность планировки.

Этаж
Стоимость квартир на верхних этажах всегда будет выше, чем на нижних. Исключением являются садовые дуплексы.
Самыми дешевыми считаются цокольные этажи (giriş kat).
Самые дорогие и элитные - пентхаусы, расположенные на последних этажах здания.

Сторона света
Приобретая квартиру на южную сторону, в зимний период можно сэкономить на электричестве. Квартиры на южной стороне всегда светлее и  прекрасно прогреваются от солнца. Поэтому такие квартиры, как правило, дороже.

Вид из окна
Даже если апартаменты и выходят на южную сторону, но смотрят на соседний дом, стоить они будут стоить дешевле, чем квартира на нижнем этаже с красивым видом на горы.
Объекты с видом на море, независимо от года постройки дома, всегда остаются в цене.

Локация и удаленность от моря
Стоимость земельных участков на побережье очень разная, что сказывается на цене каждого объекта. Основные факторы, влияющие на цену: удаленность от моря, инфраструктура района, престижность места и виды на окрестности.

Стадия строительства
Цена жилья на стадии котлована/строительства всегда будет ниже, чем на момент сдачи комплекса в эксплуатацию.

Качество строительства и отделки
При выборе строительных и отделочных материалов, застройщик, по сути, определяет к какому ценовому сегменту будет относиться жилой комплекс – бюджетное или элитное.

Инфраструктура комплекса
Квартира в доме без бассейна и инфраструктуры обойдется дешевле, чем в охраняемом комплексе со своей территорией и большим выбором развлечение.

Срочность продажи
Как на вторичном рынке, так и в новостройках можно найти «горячие предложение» по сниженной цене. Как правило, такие объекты продаются очень быстро.

Помочь с выбором недвижимости как бюджетной так элитной, как для инвестиций под аренду так и для внж/гражданства, как на стадии "карандаша" так и готовую можно в этих городах: Аланья и Стамбул, написав мне в +79274401790