На новое жилье бизнес-класса в Москве покупатели в среднем тра | Asgard.vip

На новое жилье бизнес-класса в Москве покупатели в среднем тратят 22 млн рублей

В первые месяцы нового года ситуация на рынке первичной жилой недвижимости столицы остается стабильной, однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года покупатели жилья бизнес-класса стали более экономными.
Продажи в новых проектах комфорт- и бизнес-класса в феврале 2023 года составили (по ДДУ) 3000 лотов, с общей выручкой порядка 43,4 млрд рублей.

Суммарно было реализовано 146 600 квадратных метров первичной жилой недвижимости, расположенной в границах «старой Москвы». Тем не менее, объем сделок снизился незначительно – на 3% в «лотах» и на 6% в «метрах» относительно январских показателей.
Средневзвешенная цена сделок осталась практически без изменений, показав минимальный рост в 1-2% в разных ценовых нишах. Для проектов комфорт-класса она составила 255 600 рублей за квадратный метр, в сегменте бизнес- «метр» первичной недвижимости стоил 384 000 рублей.

Бюджеты покупок увеличились за месяц в пределах 4%: средняя цена сделки по проектам комфорт-класса в феврале была 11,2 млн рублей, по бизнес-классу – 21,6 млн рублей, что меньше показателей февраля 2022 года на 800 000 рублей и на 2,7 млн рублей, соответственно.

Размер продаваемых площадей сохраняется на прежнем уровне. В проектах комфорт-класса в феврале средний метраж сделок составил 45,6 квадратного метра, в бизнес-классе – 55,9 квадратного метра. Ипотекой, как и в январе, воспользовалось 75% покупателей (+1%).

@asgard_real_eastate