Art House

2022-10-04 12:45:00 ​​Давайте попробуем разобраться, как изменился рынок загородной недвижимости за этот год. Расскажем об основных тенденциях.

1. Минимализм и практичность

В приоритете небольшие площади – 110 – 250 кв.м. Уменьшилась и площадь участка: более 70% покупателей земельных участков считают оптимальным размер участка от 7 до 15 соток.

2. Инфраструктура и образование комьюнити

Покупатели не готовы отказываться от инфраструктуры и благоустройства в поселках, к примеру, от прогулочных аллей, зон отдыха спортивных и детских площадок.

3. Экологичность и «зеленые стандарты»

При выборе коттеджного поселка покупатели обращают все больше внимания на экологичность окружения, отсутствие вредных производств, живописность природы и уровень шума.

4. Молодой покупатель
Рынок покупателей загородной недвижимости стремительно молодеет. Многие молодые семьи с детьми выбирают загородный дом для постоянного проживания вместо городской квартиры.

5. Развитие ипотеки на загородную недвижимость

Развиваются ипотечные программы, аналогичные предложениям на жилье в многоквартирных домах. Многие девелоперы загородных поселков также субсидируют ипотечные ставки. Тенденцией становится выбор предложения не по конечной стоимости, а по размеру ежемесячного платежа ипотечного кредита.

В поселке Art House мы предлагаем самые комфортные условия покупки участков с домами, есть варианты с рассрочкой и ипотекой от 0,5%. Офис продаж в поселке: Московская область, Истринский район, с/пос. Онуфриевское, вблизи дер. Бочкино. КП Art House. Открыть/Комментировать

2022-09-27 15:10:29 ​​Готова аэрофотосъемка авторского поселка Art House на Новой Риге:  

С ее помощью вы можете оценить локацию, а также детально рассмотреть план поселка и расположение домов на участках. Коттеджи поселка органично вписаны в природное окружение — все дома выполнены с преобладанием натуральных материалов и фактур. Дома на участках размещены таким образом, чтобы соседи не мешали друг другу. Здесь вы всегда будете чувствовать себя в безопасном и экологичном окружении, а это очень важный фактор для комфортной жизни. 

В поселке Art House есть всё то, что нам так нравилось в детстве на даче — свежий воздух, походы за грибами, прогулки по лесу. Но здесь и много нового — современные спортивные площадки, внутренняя инфраструктура с насыщенной программой отдыха для жителей. 

Огромная лесная территория вокруг поселка позволит совершать длительные прогулки. Место идеально подойдет для семей с детьми, спортсменов, грибников, лыжников, велосипедистов и просто для тех, кто любит пройтись по лесу не спеша и побыть в своих мыслях. Иногда так важно остановиться и сделать паузу. 

Приезжайте на незабываемую прогулку в Art House и оцените сами природное окружение и авторскую концепцию нашего поселка! Открыть/Комментировать

2022-09-22 14:30:14 В поселке Art House на Новой Риге несколько домов уже вышли на финальную стадию строительства, заведены коммуникации, сделана отделка, положен настил на террасе. 

Напомним, что дома в поселке Art House передаются покупателям с предчистовой отделкой. В дом заведены коммуникации, залита стяжка, смонтирована система «теплый пол». В стоимость каждого лота включено: фундаментная плита, теплый контур, кровля металлическая клик-фальц, септик, теплый пол и электрокотел, панорамные окна и многое другое. Отделка фасада — имитация бруса.

Условия покупки комфортные, есть варианты с рассрочкой и ипотекой от 0,5%. Офис продаж в поселке: Московская область, Истринский район, с/пос. Онуфриевское, вблизи дер. Бочкино. КП «Art House»

Или просто скажите Алисе в вашем смартфоне: "Поехали в поселок Арт Хаус". Выбирайте свой дом! Открыть/Комментировать

2022-09-20 11:49:10 Каждое время года по-своему прекрасно. Особенно это ощущаешь находясь за городом, на природе. Давно доказано, что проведенное на природе время способствует гармонизации человека, нормализует давление и пульс, активизирует иммунную систему. Прогулка среди деревьев способна избавить человека от навязчивых мыслей, снизить усталость.

Лесной поселок Art House по достоинству оценят любители природы, для которых главные критерии выбора — свежий воздух, прекрасные пейзажи и тишина, нарушаемая только пением птиц. Приезжайте на приятную прогулку в наш лесной поселок Art House! Открыть/Комментировать

2022-09-15 13:36:17 Открыть/Комментировать

2022-09-15 13:30:53 Готовимся к самому прекрасному осеннему времени, а значит к путешествиям недалеко от дома. По Новорижскому шоссе очень много красивых и интересных мест, где можно приятно провести время всей семьей. Из поселка Art House до всех достопримечательностей добираться очень удобно, дорога займет не более 40 минут.

Звенигород — один из старейших городов Подмосковья. Он славен яркими событиями и замечательными музеями. Узнать об истории Звенигорода можно в Историко-архитектурном и художественном музее, расположенном в Саввино-Сторожеской обители, на Ратехинском шоссе, дом 1. В здании «Царицыных палат», построенном в середине XVII столетия для Марии Милославской работают две выставки: «Древний Звенигород» и «Покои барыни XVII века».

На улице Фрунзе 32/2 расположен дом, который нельзя пропустить — Музей Русского десерта. Вы познакомитесь с традициями сладкого стола у наших крестьян и купцов. Здесь можно не только узнать про сухое киевское варенье и гурьевскую кашу, пастилу и кулагу, но и попробовать их на вкус. Все экспонаты выставлены в традиционных русских стендах — старинных буфетах. Для того, чтобы попасть на экскурсию с дегустацией, необходимо заранее записаться, проводятся они для групп от шести человек.

Любителям природы и необычных домов рекомендуем заглянуть в деревню Дунино, рядом с городом, в место, где жил и работал знаменитый русский прозаик, Михаил Пришвин. Дом-музей, построенный по финскому проекту, любимый сад писателя, за которым он ухаживал сам, небольшая, тщательно подобранная экспозиция. Долгое время экскурсоводом и смотрителем здесь работала жена Пришвина. 

Музей-усадьба "Архангельское", дворцово-парковый ансамбль конца 18 века недавно отреставрирован и является единственным в Подмосковье архитектурно-парковым ансамблем, сохранившим все элементы застройки. Благодаря парковой зоне комплекс называют “подмосковным Версалем”. Здесь стоит прогулять по аллеям и парку, посмотреть фонтаны и скульптуры, и, конечно, интерьеры самого Дворца.

Музей техники - один из самых крупных частных музеев в Европе. Его основатель - Вадим Задорожный. В музее представлено более 1000 видов ретротехники, среди которой автомобили СССР, Европы и Америки. А на аллее под открытым небом экспонируются вертолеты, танки, бронетранспортер.

Истринская сыроварня Олега Сироты - настоящий интерактивный рынок. Здесь и магазин молочных продуктов, и ресторан, и зоопарк, и детская игровая площадка. Для всех желающих проводятся экскурсии по производству, а дети свободно могут полюбоваться животными и птицами.

Одно из самых необычных и даже мистических мест на Новой Риге - пирамида высотой 44 м, названная "Пирамидой Голода". Голод - это фамилия архитектора, автора проекта. Он утверждает, что пирамида накапливает энергию, которой может зарядиться каждый желающий. Внутри необычного музея - глобусы, стены напоминают звездное небо, а в центре помещения - мерцающие кристаллы.

Открыть/Комментировать

2022-09-12 12:01:13 ​​Прошедшее жаркое и засушливое лето совсем не порадовало грибников. Но не все потеряно! Знатоки советуют не терять надежду на то, что в этом году можно будет пособирать грибы, но позднее обычного. Кстати, вокруг поселка Art House — лучшие места на Новой Риге для похода за грибами: здесь много лесов и есть признанные “урожайные”.

Окрестности деревень Загорье, Онуфриево и Бочкино — в числе лучших грибных локаций этого направления. По утрам в выходные и даже в будни рядом с лесом в грибной сезон припарковано много машин, они сюда съезжаются со всей Новой Риги. И это совсем неудивительно: наряду с лисичками, сыроежками и опятами здесь много “грибной элиты” — подосиновиков, подберезовиков и, конечно, белых. 

Местные жители напоминают как важно помнить базовые правила лесной экипировки: закрытая одежда (лучше — яркая, в идеале со светоотражающими наклейками), компас, спички, нож, запас воды и продуктов, и лекарство, если вы принимаете его постоянно. И не забудьте проверить баланс и уровень заряда мобильного телефона и взять с собой пауэрбанк. 

А вы планируете поход за грибами?  Открыть/Комментировать

2022-09-08 12:31:18 ​​ Осень на загородном участке может стать совсем не «унылой порой», а «очей очарованьем». Для вас несколько советов ландшафтного дизайнера.

Структура сада выходит на первый план после опавшей листвы. Линии стволов, крон, ветвей могут создать объемное и эффектное пространство. Поэтому не пренебрегайте живыми изгородями, как стриженными, так и свободно растущими. А растения с ровными линиями или геометричных форм - шаров, конусов, кубов - будут выглядеть без листьев стильно и опрятно.

Яркие листья - главное украшение осеннего сада, причем, когда осенними красками начинают заливаться целые массивы, это выглядит очень эффектно. Выбирайте растения с красивой яркой листвой: клен, ирга ламарка, дёрен, бересклет, калина, девичий виноград, кизильник, боярышник, граб, пахизандра, барбарис, рябина.
Эти яркие осенние растения отлично сочетаются с хвойными вечнозелеными: елью, можжевельником, туей, кипарисом. Такое ландшафтное оформление сделает ваш осенний сад ярким и контрастным.

Очень необычный кустарник, который украсит любой сад – скумпия. Он цветет пушистыми пурпурными цветами. Несмотря на кажущуюся хрупкость, он очень морозоустойчив.

Не стоит забывать и про осенние цветы, которые радуют глаз до заморозков. "Королевы" осени - хризантемы и астры. Они представлены большим сортовым разнообразием и богатой палитрой оттенков.

Осенью световой день идет на убыль, поэтому как никогда актуальным будет оформление сада с помощью садовых светильников. В сочетании с яркой листвой они добавят тепла и уюта в ваш сад. Открыть/Комментировать

2022-09-05 10:30:31 ​​ С началом учебного года многие родители вынужденно переезжают из загородных домов в московские квартиры. А в загородных поселках Новой Риги можно проживать постоянно, совсем рядом лучшие школы Московской области.

При выборе школы эксперты советуют обращать внимание на рейтинг, преподавательский состав, а также на расстояние от дома до школы. 

Приготовили подборку школ Истринского района вблизи авторского поселка Art House: 

МОУ «Покровская средняя общеобразовательная школа»
Рассчитана на 500 учеников. В школе есть компьютерный класс, спортзал, актовый зал, библиотека, а также небольшой музей, посвященный истории края. Для учащихся созданы кружки по математике, химии, биологии. В 2013 г. был проведен капитальный ремонт здания и фасада.
Адрес: Истринский район, сельское поселение Обушковское, дер. Покровское.

Павловская гимназия
Павловская гимназия построена начала работу 1 сентября 2009 г. Среднее количество учеников в классах - 24.
Основной упор в школе делается на углубленное изучение английского языка с преподавателями-носителями языка из Великобритании.
Дополнительно дети могут заниматься плаванием, теннисом, тхеквондо, керамикой, вокалом, современными танцами, музыкой.
Адрес: Истринский район, дер. Веледниково, с/о Павло-Слободский, ул. Живописная, д.136

Школа WUNDERPARK INTERNATIONAL SCHOOL
Частная школа для детей с 5 до 18 лет.
Обучение проводится по российским и британским образовательным стандартам, занятия ведут педагоги из России, Великобритании, США.
Среднее количество учеников в классе - 18 человек. В школе есть возможность выбрать внеклассные занятие по душе: брейк-данс, гимнастика, шахматы, скалолазание, робототехника, тхэквондо. В 11 классе выпускники смогут получить диплом IB и поступить в лучшие ВУЗы мира.
Адрес: Истринский район, Коттеджный поселок «Княжье Озеро», ул. Невская, дом 727 Открыть/Комментировать

2022-09-02 12:23:41 Открыть/Комментировать