Обоснованность рассторжения договора строительного контракта. | Артюшенко и партнёры

Обоснованность рассторжения договора строительного контракта.
По законодательству Республики Казахстан Заказчик вправе отказаться от договора подряда в случаях:

Превышения цены работы (сметы), если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине - в существенном превышении определенной приблизительно цены работы (п.3 ст.621 ГК РК).

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора (п.2 ст.627 ГК РК).

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом (п.3 ст.627 ГК РК)

В любое время до сдачи ему работы (п.4 ст.627 ГК РК)

Если отступления в работе от условий договора или иные недостатки работы являются существенными и неустранимыми либо в установленный заказчиком разумный срок обнаруженные недостатки не были устранены (п.3 ст.635 ГК РК)

При отказе заказчика выполнить требование об увеличении установленной цены (сметы) при существенном возрастании после заключения договора стоимости материалов и оборудования, а также оказываемых третьими лицами услуг (ч.2 п.5 ст.621 ГК РК).

Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика, в разумный срок незаменит непригодный или недоброкачественный материал, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих годности или прочности работы (п.3ст.628 ГК РК).

В случаях обнаружившейся невозможности использования без ухудшения качества выполняемых работ предоставленных заказчиком материалов (деталей, конструкций) или оборудования (п.3 ст.656 ГК РК).