Льготные ипотечники и материальная выгода. Разработчики госпр | Никита Кричевский

Льготные ипотечники и материальная выгода.

Разработчики госпрограмм льготной ипотеки забыли о материальной выгоде ипотечников (положительной разницы двух третей ставки ЦБ на момент получения выгоды и ставки по кредиту на момент заключения договора).

В части госпрограмм данный факт выглядит как откровенный законодательный провал. Как правительства с Госдумой, так и ЦБ, задравшего ставку без учета льготных ипотечников.

Теперь льготники будут платить 35% с разницы от 10,67% (две трети ставки) и ставки по кредиту (2%, 6%, 8%).

Помимо государственных льготников есть еще попаданцы среди работников компаний и банков. Им тоже выдавали кредиты существенно ниже нынешней ставки.

А еще есть получатели образовательных кредитов и госслужащие, для которых также существует льготная ипотека (помимо госсубсидий). Там много кто есть.

Возможно, назрела необходимость пересмотра всего алгоритма материальной выгоды.