Americastan

2021-02-02 00:44:00 #WeAreBack
February 5, 2021 at 1 PM  
#SarbonRadioShow on Radio Philadelphia 106.5 FM
Mir Alisher Navoiy va Zahiriddin Muhammad Bobur tavallud ayyomlari 
 
Дни рождения Мир Алишера Навои и Захириддина Мухаммада Бабура 
+1 (215) 354 00 30
Facebook Live Video Stream - Sarbon Greater Philadelphia Commonwealth of Uzbekistani Natives & @Americastan 
Radio Philadelphia 106.5 FM App's  
iPphone https://apps.apple.com/us/app/radio-philadelphia-106-5fm/id1020047739
Android https://play.google.com/store/apps/details?id=org.radiophiladelphia.radiophiladelphia_1 Открыть/Комментировать

2021-02-01 20:30:24 Ресторан Самарканд
Акция в понедельник:
При покупке двух порций плова, третья порция в подарок!
Звоните 267-288-5077 
Меню онлайн www.samarkandsteakhouse.com Открыть/Комментировать

2021-02-01 20:22:46 Bugun Qo'shma Shtatlarda - National Freedom Day - Milliy Ozodlik kuni. 1865 yil 1-fevralda prezident Avraam Linkoln (Abraham Lincoln), AQSh Konstitutsiyasiga, Qullikni Bekor Qilish to'g'risidagi 13-tuzatishni kiritgan Kongress qarorini imzoladi. 
"Qo'shma Shtatlarda yoki ularning tasarrufidagi boshqa biron bir joyda qullik yoki majburiy mehnat bo'lmasligi shart, faqat jinoyat uchun jazo sifatidagi holatlar bundan mustasno" 

Сегодня в Соединенных Штатах - National Freedom Day - Национальный день свободы. 1 февраля 1865 года президент Авраам Линкольн (Abraham Lincoln) подписал резолюцию Конгресса о внесении в Конституцию США 13-й поправки - об Отмене Рабства. 
"Ни в Соединенных Штатах, ни в каком-либо другом месте, на которое распространяется их власть, не должно существовать ни рабства, ни подневольных работ, кроме случаев наказания за преступление, за совершение которого виновный должен быть должным образом осужден" Открыть/Комментировать

2021-02-01 18:26:22 Call 267-288-5077
Menu online www.samarkandsteakhouse.com Открыть/Комментировать

2021-02-01 16:55:54 Bir ovoz yuksaldi Rasulullohning (s.a.v.) vido xutbasidan: "Ayollar sizga Allohning omonatidir!" 
Omonatni asranglar...
Karim Bahriyev, FB
rasm muallifi Nodira Oripova Открыть/Комментировать

2021-02-01 03:16:43 Streets Department 
Due to the storm, trash and recycling collections are suspended for Monday, Feb. 1. Hold Monday's materials until next Monday. Collection updates for the remainder of the week coming soon. Sanitation Convenience Centers are closed on Monday. More info: https://gohub.io/DB Открыть/Комментировать

2021-02-01 02:52:02 Philadelphia Streets Department
Snow Emergency Declared!
Vehicles parked on a snow emergency route must be removed to allow for plowing and salting operations. 
Check to see if your car is parked on a snow emergency route - https://gohub.io/Da
If towed, call 215-686-SNOW to locate your vehicle. Открыть/Комментировать

2021-02-01 02:15:19 Samarkand Steakhouse 
Many great items are available every day
at Samarkand Steakhouse!
Check out our daily deals!
Dine in, fast & free delivery and take out available.
By the way, there's no extra charge for delivery
Call 267-288-5077 
Online orders at samarkandsteakhouse.com Открыть/Комментировать

2021-02-01 02:10:15 ​​В числе замечательных услуг которые в полном пакете предоставляет ИРИНА ВИЛЬК, есть еще вот что: 
1. Почти все в США, покупают дома за счет ипотечного кредита - Mortgage. 
2. И едва ли не постоянно мы сталкиваемся с Private Mortgage Insurance (PMI). Когда вы подаете заявку на Mortgage, банк обычно требует Downpayment (первоначальный взнос) в размере 20% от цены дома. Мы знаем, что сегодня на рынке хорошие дома имеют достаточно серьезную стоимость. Предположим - $500 000. С учетом расходов на оформление, может понадобиться тысяч $125. Если вы как заемщик не можете позволить себе такую сумму, банк, наверняка, будет рассматривать кредит как более рискованное вложение. И потребует от покупателя жилья оформить PMI, также известную как частное ипотечное страхование. PMI защищает банк в случае невыполнения обязательств по Primary Mortgage (основной закладной) и права выкупа дома.
3. Стоимость PMI составляет от 0,5% до 1% от годовой суммы Mortgage, и обычно включается в ежемесячный платеж. 
4. PMI "исчезнет", только после того, как вы выплатите достаточную часть (обычно те же 20%), основной суммы Mortgage. 
5. И чем быстрее вы "закроете" эти 20% - тем вам лучше. Ведь сумма PMI, например $2500 в год на 5 лет = $12 500, уйдут в какую-то страховую компанию. Не за что, не про что.  
Часто мы просим друзей, родственников помочь в покупке дома. Иногда берем очень серьезные средства, или за нас поручаются очень уважаемые люди - Co-Signer с высоким Credit Score. 
И только ИРИНА ВИЛЬК, составит документы таким образом - чтобы вы не столкнулись с проблемами описанными выше.  
Адвокат ИРИНА ВИЛЬК - +12679185555 Открыть/Комментировать

2021-02-01 02:06:05 ​​Расскажу вам две истории: 
#1
Давно знаю одного нашего земляка. Приехал по турвизе, остался нелегалом. Убирал ночью супермаркеты, работал на стройке, на заправке, возил пиццу, водил такси, лимузин, стал тракером. Легализовался. Сейчас у него несколько различных компаний, гостиницы и рестораны в Узбекистане. Думаю, на него работает - не менее 5000 работников. Человек он понимающий, старается никому не отказывать в помощи. Несколько лет назад, один земляк, просит выступить Joint Sponsor (или co-sponsor), спонсором для приглашения родителей из Узбекистана. Мой знакомый соглашается (благое дело), подписывает все необходимые бумаги. Проходит несколько лет. К нему начинают приходить письма, поступать звонки, банки отказывают в кредитах, заказчики куда-то пропадают. Выясняется. Тот земляк привез родителей и буквально через месяц, положил отца на плановую хирургическую операцию. Ну, и не захотел оплачивать медицинские расходы - около $100 тысяч, кажется. Хотя деньги у них есть, и с врачами думаю можно было договорится о хорошей скидке. 
Ну и по цепочке вышли на Joint Sponsor, стали его "кошмарить". Короче, заплатил мой знакомый госпиталю. И, еще несколько лет и десятков тысяч долларов ушло на восстановление Credit Score. "Савобнинг таги тешик" - так говорят, да?
#2 
Другой покупал дом. Чтобы получить хороший Mortgage Rate и не платить PMI (об этом подробнее в следующем посте), попросил помощи у другого земляка. Тот согласился, выступил Co-Signer, дал в долг деньги (получил обратно с процентами через полгода). Так бы все и забылось, если бы не…  Земляк который Co-Signer, взял в банке бизнес кредит на $2,5 млн., и конечно в числе прочего, в качестве залога указал, дом друга — который он (по документам), помог купить. На банковские деньги купил какое-то оборудование, продал его за наличные за полцены, вывез деньги за границу… и улетел в Ташкент. Ну, думаю вы поняли - чем закончилась история. У того бедняги отобрали дом, и он ничем не смог обратное доказать.
Обращайтесь по любым правовым вопросам к доктору юридических наук, адвокату ИРИНЕ ВИЛЬК - ведь она уже много лет помогает узбекистанской общине Пенсильвании. И конечно дала бы правильный совет и оформила все нужные документы как надо, чтобы герои этих историй не попали впросак. 
Адвокат ИРИНА ВИЛЬК - +12679185555 Открыть/Комментировать