1 сентября ожидаются сразу два старта продаж ЖК 'Больш | Александр Чумак. Инвестиции в недвижимость.

1 сентября ожидаются сразу два старта продаж

ЖК "Большая Охта" от ЛСР.

Красногвардейский район, метро Новочеркасская /Ладожская.
Рядом Охта-молл.

11 корпусов по 10-12 этажей.
Коммерция на первых двух этажах.

Бизнес-класс, срок сдачи 3 кв. 2025г. Увеличенные окна, потолки 2,85. Без отделки.

Два садика и школа в составе комплекса. Закрытые дворы.

Комплекс БЕЗ балконов/лоджий!

Цены на старте от 6 200 000 р.

Мой вердикт: должен получиться добротный проект, но я бы назвал его комфорт-плюс с заявкой на бизнес.
Немного удивляет отсутствие лоджий - в последнее время застройщики все чаще начали от них отказываться.

Для жизни - место хорошее, цены адекватные. Есть возможность встать в лист ожидания на предстарте, кому интересно - пишите.

Для инвеста - нужны инструменты, которых пока нет. Если появятся - будет круто, но ЛСР обычно не балует акциями.


ЖК е.волюция от е.development.

Московский район, метро Московские ворота.

Бизнес-класс, срок сдачи 3 кв. 2024г.

Подробно писать об этом проекте не буду, потому что я его НЕ рекомендую ни для чего!

е.development - это новое название старого-доброго Seven Suns.
В Спб они построили несколько ЖК, самые известные: Я-романтик и О'Юность. Оба ЖК с проблемами, задержками и построены из говна и палок Если интересно - зайдите в ЦИАН, посмотрите, какое огромное количество квартир и по какой цене продается в этих "потрясающих" комплексах. И их не берут.

Сейчас они строят два ЖК в Мск, проекты идут с задержками, с изменениями, более того, был обход законодательства.

Кто знает, может с изменением названия они решили изменить и качество строительства? Но я вам это проверять не советую