#новостиАлбании Строительный сектор продемонстрировал необыч | AlbaniAll 🇦🇱 Албания

#новостиАлбании
Строительный сектор продемонстрировал необычайный рост как в период пандемии, так и в период высокой инфляции случившейся на фоне случившегося в 2022 году мирового экономического кризиса.

В 2020 году во время разгара пандемии строительство и операции с недвижимостью лидировали в экономике, помогая минимизировать проседание ВВП.

В результате, уровень снижения экономического оборота вследствие локдаунов составил всего -3%.
Эксперты ожидали его падения на -15%.

Албанский строительный сектор в 2020 году вырос почти на 2%, а сектор недвижимости - на 5,7%.

Агентства недвижимости зафиксировали самый высокий поток покупателей в пандемию + 39-56% (особенно в курортных городах)

Подобных результатов не показал ни один иной сектор экономики.
Тенденция продолжилась и в 2022 году.

Строительство выросло на 20% в 2021 году (по сравнению увеличением оборота всей албанской экономики в целом на 8,5%), а операции с недвижимостью – на 10%.

В первом квартале 2022 года строительство выросло на 25,5% (по сравнению с ростом всей экономики в целом примерно на 6%).

В первой половине 2022 года, несмотря на то, что впервые в стране была зафиксирована высокая инфляция, достигшая к настоящему времени 7,5%,
сфера девелопмента показала высокий спрос на недвижимость.

В июне 2022 года Албании зафиксирован самый высокий уровень инфляции за последние 20 лет развития экономики.

В июле-августе текущего года оптимизм албанских застройщиков сменился пессимизмом.

По данным Центробанка показатель уверенности в строительстве (алб.:TBN) снизился на 1,9% по сравнению с маем и июнем.

Согласно оценкам экспертов регулятора, на такое развитие событий повлияло ухудшение баланса прибылей и убытков субъектов строительной деятельности, а также уровень заказов подрядных работ.

В последние месяцы затраты на строительство в Республике Албания быстро растут из-за увеличения стоимости строительных материалов, а также нехватки рабочей силы, обусловленной интенсивной эмиграцией местных специалистов за рубеж.

@AlbaniAll пишем про Албанию и не только