2022-08-18 09:20:00
#новостиАлбании
Строительный сектор продемонстрировал необычайный рост как в период пандемии, так и в период высокой инфляции случившейся на фоне случившегося в 2022 году мирового экономического кризиса. В 2020 году во время разгара пандемии строительство и операции с недвижимостью лидировали в экономике, помогая минимизировать проседание ВВП.
В результате, уровень снижения экономического оборота вследствие локдаунов составил всего -3%.
Эксперты ожидали его падения на -15%.
Албанский строительный сектор в 2020 году вырос почти на 2%, а сектор недвижимости - на 5,7%.
Агентства недвижимости зафиксировали самый высокий поток покупателей в пандемию + 39-56% (особенно в курортных городах)
Подобных результатов не показал ни один иной сектор экономики.
Тенденция продолжилась и в 2022 году.
Строительство выросло на 20% в 2021 году (по сравнению увеличением оборота всей албанской экономики в целом на 8,5%), а операции с недвижимостью – на 10%.
В первом квартале 2022 года строительство выросло на 25,5% (по сравнению с ростом всей экономики в целом примерно на 6%).
В первой половине 2022 года, несмотря на то, что впервые в стране была зафиксирована высокая инфляция, достигшая к настоящему времени 7,5%,
сфера девелопмента показала высокий спрос на недвижимость.
В июне 2022 года Албании зафиксирован самый высокий уровень инфляции за последние 20 лет развития экономики. В июле-августе текущего года оптимизм албанских застройщиков сменился пессимизмом.
По данным Центробанка показатель уверенности в строительстве (алб.:TBN) снизился на 1,9% по сравнению с маем и июнем.
Согласно оценкам экспертов регулятора, на такое развитие событий повлияло ухудшение баланса прибылей и убытков субъектов строительной деятельности, а также уровень заказов подрядных работ.
В последние месяцы затраты на строительство в Республике Албания быстро растут из-за увеличения стоимости строительных материалов, а также нехватки рабочей силы, обусловленной интенсивной эмиграцией местных специалистов за рубеж.
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
812 views06:20