Стрессоустойчивость ТРК «Малина»
Стрессоустойчивость коммерческой недвижимости — способность генерировать прибыль в неблагоприятных условиях. Прибыльность объекта в большой степени зависит от его посещаемости.
Пиковые показатели 2019 года достигали 12 тысяч человек в сутки (в декабре), при среднегодовом показателе порядка 9 тысяч.
2020 год отметился резким снижением посещаемости в период с марта по июнь под влиянием пандемии и антиковидных ограничений, введенных в регионе. Однако уже через три месяца она вернулась к показателям до уровня 7,5-8 тысяч человек в сутки.
В 2021 году трафик посетителей демонстрировал стабильность и адаптацию рынка к новым условиям, за исключением падения в период с середины октября по ноябрь ввиду повторно введенных антиковидных ограничений “четвертой волны”.
Несмотря на февральские события, 2022 год демонстрирует стремительный рост посещаемости и возврат к показателям 2019 года. Розничный товарооборот арендаторов в мае 2022 года был на 11% выше, чем среднемесячный показатель за предыдущие шесть месяцев.
